삼성동 '연예인 접대 건물' 경매로
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부동산 프리즘탤런트 고(故) 장자연 씨가 소속돼 있던 연예기획사의 서울 삼성동 건물(사진)이 법원 경매에 나왔다. 연예인 성접대 장소라는 의혹이 제기돼 경찰이 압수수색했던 곳이다.
한 차례 유찰돼 감정가 57억
5일 대법원에 따르면 연예기획사 D사 대표였던 김모씨 명의의 삼성동 40의 9 소재 건물이 이날 경매에 부쳐진다. 지난달 1일 처음 경매에 나왔으나 유찰돼 2차 경매가 진행된다. 토지 484.6㎡와 건물 683.97㎡가 경매 대상이다. 감정가격은 토지 52억3368만원, 건물 4억9625만원 등 57억3145만원이다. 이 부동산에 45억원의 근저당을 설정한 김모씨가 경매를 신청했다.3층인 이 건물 1층은 근린생활시설로, 2층과 3층은 사무실로 이용하고 있다. 현재 이 건물에는 임차인 10여곳이 세들어 있다. 김 전 대표는 2005년 8월 토지를 매입한 뒤 이듬해 6월 건물을 지었다. 이곳을 사무실로 사용하다 청담동으로 이전했다.
2009년 장씨가 세상을 등질 당시 1층은 와인바로 이용되고 있었다. 2층은 사무실, 3층은 접견실로 사용됐다. 장씨가 자살한 이후 경찰이 압수수색했을 때 이 건물 3층에는 침대와 사무실 등이 갖춰져 있었다.
등기부상 채무액이 96억2443만원에 달해 경매가 취하될 가능성은 낮다. 김 전 대표는 토지를 매입할 때부터 20억원에 가까운 돈을 차입했다. 법무법인 열린의 정충진 변호사는 “분당선 선정릉역이 들어서면서 땅값이 많이 오른 곳”이라며 “조경공사 등을 이유로 유치권이 신고됐지만 점유 등 요건을 갖추지 못하고 있어 문제되지 않을 것으로 보인다”고 말했다.장씨 자살사건과 관련, 폭행혐의로 유죄를 선고받았던 김 전 대표는 현재 탤런트 이미숙 씨, 장씨의 전 매니저 유모씨 등과 명예훼손 소송을 벌이고 있다.
조성근 기자 truth@hankyung.com