◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 1층에 점포 3개 입점. 상권 활발하고 외관 수려함. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호
◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩=대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 상권 활발한 아파트 및 상업시설 밀집지역으로 보증금 2억6000만원, 월 1550만원에 임대 중. 융자 18억원, 실투자 12억4000만원. 급매 33억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수입 940만원. 주변지역 개발호재 풍부해 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원
◆경기 광교신도시 역세권 1층 상가=배후 1만가구 아파트 및 오피스텔 밀집지역 1층 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 630만원에 식당으로 장기임대 중. 융자 5억원 승계 시 수익률 7.2%. 공사 중인 신분당선 개통 시 지가상승 기대. 13억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
◆충남 천안시 두정동 수익형 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12% 가능. 삼성 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401
대전 중구청역 상업지 신축 원룸◆대전 중구청역 상업지 신축 원룸=대지 314㎡, 연면적 793㎡. 주인세대 포함 원·투룸 19가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 3억6000만원, 월 수입 700만원. 수익률 12%. 인수금 3억~5억원 선에서 조절 가능. 임차수요 풍부. 13억6000만원. 건축주 직거래. 010-4667-3935
◆인천 을왕동 왕산해변 투자용 부지=을왕동 810의 112, 113, 120 3개 필지. 건축허가 가능. 인근에 국제관광단지 및 카지노, 용유·무의 관광단지 개발 등 호재 풍부. 융자 4억3000만원. 시세(15억~20억원 선) 이하 급매. 12억원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원
충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구◆충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구=대지 285㎡, 연면적 502㎡. 융자 4억원, 보증금 3억8100만원, 실투자 1억3900만원에 월 수입 395만원(이자 공제 후 245만원). 수익률 22%. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원