이재용 결정…삼성전자, '한전 부지' 그룹 내 단독 입찰 (종합)

매각이 진행 중인 서울 삼성동 한국전력기술 본사 부지 모습. 출처=한전

[ 김민성 기자 ] 삼성전자가 서울 강남에 남은 마지막 대단위 노른자위 땅이라 불리는 한국전력기술(한전) 삼성동 본사 부지 매각 입찰에 참여했다.

삼성그룹 여타 계열사와 컨소시엄 형태의 공동 입찰을 할 것이라는 예상과 달리 삼성전자만 단독 입찰했다. 사실상 삼성그룹 후계자인 이재용 삼성전자 부회장이 계열사 단독 입찰을 최종 결정한 것으로 알려지고 있다.

입찰 마감 시간이었던 17일 오후 4시 직후 삼성전자 관계자는 "삼성전자는 한전부지입찰에 참여했다"며 "상세한 내용은 내일 결과가 나오면 발표하겠다"고 밝혔다.

다른 삼성그룹 관계자는 "이번 입찰에는 계열사 중 삼성전자만 단독 입찰했다"고 확인했다. 다만 입찰 금액 등 다른 정보는 일절 공개하지 않았다.

애초 삼성생명, 삼성물산 등 다른 계열사가 참여하는 방안도 검토됐으나 삼성전자가 단독 참여하는 것으로 결론이 난 것으로 전해졌다. 그룹 핵심 계열사이자 '캐시 카우'인 삼성전자가 다시 해결사로 등장한 셈이다. 삼성전자는 올 상반기 말 기준 현금 및 현금성자산 등 31조4000억 원의 '실탄'을 보유하고 있다. 한전 부지 입찰 역시 신규 투자 및 성장 동력 확보 차원으로 해석된다.

낙찰자를 선정하는 개찰 일시는 하루 뒤인 18일 오전 10시, 개찰 장소는 한국전력공사 본사이전추진처 인허가팀 입찰담당자의 컴퓨터다. 2인 이상 유효 입찰자 중 매각 예정가격 이상 최고 가격을 써낸 입찰자에게 돌아간다.

삼성동 한전 부지(서울특별시 강남구 영동대로 512)는 토지 면적 7만9341.80㎡, 건물 9만7260.78㎡, 감정가 3조3346억 원에 달한다. 강남의 마지막 대단위 노른자땅으로 꼽혀 삼성그룹 및 현대차그룹 등 재계 1, 2위 대기업이 인수전에 뛰어들었다.

지상 22층·지하 3층 규모인 본관동과 별관동, 후생동, 경비실, 온실 및 휴게시설, 전기자동차 충전소 등 건물은 8개다. 테니스장 및 산책로, 분수대를 포함한 구축물 수도 상당하다. 부지 내에 심어놓은 수목 및 지피류도 60종, 개체수는 모두 11만5238 개에 달한다

단 낙찰을 받기 위해서는 조세포탈 유무확인 서약이 필수다. 특수조건으로 청렴계약 이행서약도 이행해야한다. 자유경쟁 입찰인만큼 담합 등 불공정 행위를 저지르지 않아야 하고, 조세포탈 등 불법을 저지른 기업은 입찰 자체에 참여할 수 없다는 뜻이다. 낙찰 받더라도 2년 내에 조세포탈 등으로 유죄판결이 확정되면 계약 해제 및 해지 등 통보를 받을 수 있다.

한경닷컴 김민성 기자 mean@hankyung.com