미래부 500억 지원 불투명…대전 사이언스콤플렉스, 출발부터 '삐걱'

출자 주체인 과기인공제회
사업성 판단 유보에
실시협약 잇따라 연기

지원 무산시 상업시설 변경
층수도 43층서 28층으로
대전시 "4월내 반드시 해결"

정부의 투자 지원 미이행으로 삐걱거리는 사이언스콤플렉스 조성 현장. 대전시 제공

대전 엑스포과학공원 재창조 사업의 핵심인 사이언스콤플렉스 조성사업이 정부의 500억원 지원이 늦어지며 출발부터 삐걱거리고 있다. 엑스포과학공원에 43층 규모의 과학테마 복합건물을 짓는 이 사업의 첫 출발점인 대전시와 사업자 간 실시협약 체결이 지난해 말부터 두 차례나 연기됐기 때문이다. 오는 4월 실시설계에 들어가 2018년 말 완공한다는 계획에 차질이 예상된다.

과학테마 복합건물 짓나, 못 짓나

사이언스콤플렉스 민간사업자 우선협상대상자에 (주)신세계컨소시엄이 선정된 것은 지난해 11월이다.

신세계 계룡건설산업 등이 참여한 이 컨소시엄이 추진하는 사이언스콤플렉스 사업은 2018년 말까지 엑스포 과학공원 내 5만4048㎡ 부지에 5676억원을 들여 지하 4층, 지상 43층에 연면적 29만642㎡ 규모의 복합건물을 짓는 사업이다.

대전시 관계자는 “과학체험과 문화·수익시설을 두루 갖춘 과학테마 복합건물로 건축할 예정”이라고 말했다.

대전시는 지난해 12월29일 신세계컨소시엄과 실시협약을 체결할 예정이었다. 하지만 미래창조과학부의 재정 지원이 이행되지 않아 계약이 무산됐다. 이달 16일 실시협약을 맺기로 했지만 이마저도 오는 26일로 연기됐다.

시 관계자는 “26일에도 미래부 지원이 확정되지 않으면 일단 실시협약 내용에 차후 500억원 지원에 대한 문제를 재논의하겠다는 단서조항을 넣어서라도 추진할 계획”이라고 말했다.

연 4% 수익률 요구하며 투자 꺼려

미래부의 지원 약속이 늦어지는 이유는 대전시에 500억원을 출자하기로 한 과학기술인공제회가 사업성 판단을 유보하고 있기 때문이다.

과학기술인공제회는 사업 참여 조건으로 500억원을 지원하면서 연 4%의 수익률을 요구 중이다. 공제회 관계자는 “공익시설인 사이언스센터의 특성상 원금 보장도 장담하기 어려워 신중하게 판단 중”이라며 “30년 뒤 투자금을 대전시에 공공기부해야 한다는 내용도 걸림돌”이라고 설명했다.

미래부의 지원이 무산되면 사이언스콤플렉스는 과학테마 복합건물에서 유통상업시설로 전락할 가능성이 커진다. 이 건물은 1~4층에 과학문화체험시설과 상업시설이, 5~19층은 사이언스센터가 들어선다. 20~39층은 호텔과 의료, 헬스, 힐링센터 등이 입주한다. 40~43층의 전망타워엔 전망대와 레스토랑 등이 들어설 예정이다.

미래부가 26일까지 투자 약속을 지키지 않으면 대전시와 신세계 간 실시협약에서 과학·공공시설인 사이언스센터가 백지화돼 층수가 43층에서 28층으로 낮아질 수 있다.

신세계 측이 미래부의 500억원 투자를 바탕으로 설계했기 때문에 정부 투자가 이뤄지지 않으면 설계를 변경해야 하기 때문이다.

이에 미래부 관계자는 “늦어도 실시설계 전까지 지원 방안을 확정해 계획대로 추진할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

대전=임호범 기자 lhb@hankyung.com