임하룡, 25년전 압구정 6억 투자 '35억 됐다'

임하룡 신사동 빌딩 ⓒ스카이데일리

코디미언이자 배우인 임하룡(본명 임한용)은 강남구 신사동에 본인 명의로 빌딩 한 채를 소유하고 있다.

임하룡 빌딩은 제2종 일반주거지역인 연주로 125길 이면도로에 위치해 있다. 분당선 압구정 로데오역 5번 출구에서 학동사거리 방향으로 도보로 10분 이내에 있다. 건물 지척으로는 배우 이정재 빌딩, 선릉로 건너편에는 대상그룹 임세령 상무의 빌딩이 자리 하고 있다.

임하룡이 이 빌딩을 구매한 시기는 지난 1990년으로 지금으로부터 약 25년 전이다. 빌딩거래 전문 업체인 원빌딩에 따르면 임하룡은 당시 약 6억원을 주고 이 건물을 매입했다. 임하룡은 2000년 6억원을 더 들여 지하 1층, 지상 5층 짜리 건물을 신축했고 지금에 이르렀다. 이 건물의 대지면적은 184.5㎡(55.8평), 연면적은 561.8㎡(170평)이다.

이승진 원빌딩 팀장은 “이 건물의 정확한 시세는 알 수 없으나 빌딩 근처의 다른 매물 가격을 감안하면 임하룡 빌딩은 3.3㎡(1평)당 6000만원이 넘는 것으로 보인다”며 “대략 35억원 선에서 가격이 형성된다”고 말했다.

그는 이어 “15년 된 건물 치고는 외관이 깨끗하다. 도산대로 이면도로에 있으나 건물 앞 도로가 트여있고 코너에 있어 향후 투자가치는 충분하다”며 “실제로 이 건물을 매입하려는 매입자가 있어 건물주(임하룡)와 연락을 취해봤으나 매매 의사가 없다고 답변했다”고 전했다.

이 건물의 지하 1층은 바(Bar)로 이용되고 있으며, 1층은 레스토랑, 2·3층은 술집으로 이용되고 있다. 건물 등기부 등본에 따르면 임하룡의 주소지는 이 빌딩으로 돼있다.

임하룡은 이곳에 살고 있었고 자주 모습을 드러냈다. 1층 레스토랑 관계자는 “임하룡이 이 건물의 위층에 살고 있으며 식사하러 자주 이곳에 온다”고 했다.

임하룡 빌딩 주위로는 고급 레스토랑, 고급 상점이 밀집 해 있는 지역으로 발레파킹이 보편화된 곳이다. 발레파킹 종사자들은 이구동성으로 임하룡을 칭찬했다. 이들은 “(임하룡을) 매일 보는 것은 아니지만 간간이 마주치는데 인사를 하면 잘 받아준다”고 대답했다.

이곳에서 발레파킹을 한지 4~5년이 됐다는 김모씨는 “개인적으로 임하룡씨 팬이다”며 “TV에 보이는 밝은 성격과 외모나 직접 만나본 모습이나 그대로다. 오고 갈 때마다 임하룡이 항상 밝게 먼저 인사 해줘서 기분이 좋다”고 말했다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com