[중흥S-클래스 에듀오션①규모]명지지구 마지막 민간 중소형 아파트 750가구
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3월6일 모델하우스 개관…11일 1순위·12일 2순위 청약 접수
지하 2층~지상 20층 12개동…전용 67~84㎡, 총 750가구 규모
시원한 바다조망, 교통‧학군‧생활인프라 모두 갖춘 명지지구 중심입지
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'중흥S-클래스 에듀오션’는 부산 강서구 명지동 명지지구 B의 3블록에 자리한다. 지하 2층 ~ 지상 20층 12개동 규모에 750가구다. 전용면적별로는 67㎡ 234가구, 75㎡A 178가구, 75㎡B 118가구, 84㎡ 220가구 등 중소형으로만 구성된다.단지 인근에 초․중․고교가 모두 위치해 교육여건이 우수하고 일부 가구에서는 낙동강과 남해바다를 조망할 수 있다. 중심상업지구와 인접해 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 명지지구는 올해부터 아파트 입주가 예정되어 있고 웃돈(프리미엄)도 형성되어 있어 실수요자들의 관심이 예상된다.
명지국제신도시에는 국제업무 및 외국인 정주환경 조성을 목적으로 법조타운과 호텔, 국제업무지구 등이 들어서는 등 개발호재가 예정돼 있다. 최근 인구유입이 가속화 되며 임대수요와 투자수요가 급증하고 있다.
명지지구에 남은 택지들은 LH가 보유하고 있는 토지를 비롯해 외국인 임대부지, 주상복합 및 중대형 부지만 남아 있다. 때문에 계획대로라면 명지지구에서 민간이 분양하는 마지막 중소형 아파트가 된다.단지는 명지IC를 통해 국도 2호선 및 남해고속도로에 바로 진입이 가능다. 을숙도대교를 통해 부산 시내로도 빠르게 접근할 수 있다. 명지초등학교와 경일중‧고등학교로 통학이 가능하고, 단지 인근에 향후 초등학교와 중학교가 설립될 예정이다. 학군은 더욱 개선될 전망이다.
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단지는 남향위주로 배치돼고 전가구가 4베이로 설계됐다. 지상의 주차공간을 없애 쾌적한 단지환경을 조성했다. 모든 방을 전면에 배치해 개방감과 통풍성, 채광성을 극대화했다. 모든 가구에 펜트리와 안방 드레스룸을 제공해 폭 넓은 공간 활용이 가능하다.명지지구에서는 처음으로 조성되는 단지 내 어린이 물놀이 놀이터를 비롯해 입주민들의 건강을 위한 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등의 시설도 있다. 독서실, 문고, 주민회의실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성된다.
홈네트워크 시스템, 주차통제 시스템, 디지털 CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템 등 편리한 유비쿼터스 시스템도 갖췄다. 석가산 등 특화조경이 들어설 예정이다.
계약금은 1000만원 정액제다. 중도금은 무이자로 실시할 예정이다. 모델하우스는 부산시 강서구 명지동 3245의 10번지에 마련된다. 입주는 2018년 3월로 예정이다. (051)271-1900
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com