‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 & 6.0’ 모델하우스 13일 개관
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동탄2 광역비즈니스콤플렉스 첫 분양…KTX‧GTX동탄역(예정) 도보 이용가능
평균 분양가 1100만원 중반대
동탄2신도시는 올해 가장 눈여겨볼 신도시로 꼽히는 데다가, 청약제도의 개편으로 3월부터 1순위 청약자가 늘어나 지난해에 이어 분양열기의 중심에 있을 것으로 예상된다.‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0’은 동탄2신도시 A37블록에 지하 2층~지상 29층 5개동, 545세대 규모다. ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’은 A2블록에 지하2층~지상29층 6개동, 532가구다. 2개 단지 모두 전용면적 59~96㎡(59㎡/74㎡/84㎡/96㎡)로 구성되어 있다.
‘동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0과 6.0’은 동! 탄2신도시의 핵심입지로 꼽히는 ‘동탄역 광역비즈니스콤플렉스’에 위치하고 있다. 광역비즈니스콤플렉스는 쉽게 말해서 위례신도시의 휴먼링 같은 곳으로 역과 상업, 업무시설이 집중된 중심업무지구이다.
동탄2신도시의 광역비즈니스콤플렉스는 KTX동탄역 역세권을 중심으로 백화점을 비롯한 상업‧업무‧문화‧생활이 복합적으로 개발되는 동탄2신도시의 핵심입지로 지금까지 분양이 주로 이루어졌던 시범단지와는 KTX 동탄역을 중심으로 반대편에 자리한 1기신도시 쪽에 위치하고 있다. 5.0과 6.0은 이 광역비즈니스콤플렉스 내의 첫 분양으로 프리미엄을 가늠하는 바로미터가 될 것이라는 전망이다.무엇보다도 KTX‧GTX동탄역(예정)과 광역환승센터가 단지에서 도보거리에 위치하고 있어 탁월한 교통환경을 자랑한다. 또 중심상업지구와 백화점 등 편의시설이 가까이에 있다. 초‧중‧고등학교를 역시 도보로 이용할 수 있! 어 교육환경이 뛰어나다.
편리한 생활이 가능한 입지인데다가 단지 인근에 약 30만㎡의 오산천변 대형중앙공원(가칭)이 인접해 있어 자연친화적인 녹색환경을 누릴 수 있다.
지금까지 반도건설이 동탄신도시에서 분양 흥행기록을 갱신해 올 수 있었던 것은 뭐니뭐니해도 아파트 안팎으로 적용된‘특화설계’덕분이다. 게다가 이번에는 두 단지 모두 59㎡, 74㎡, 84㎡, 96㎡의 다양한 평면(전용기준) 타입으로 구성되어 소비자의 선택폭을 넓혔다.지난 분양 시 동탄 주부들의 높은 호응을 이끌었던 수납 특화를 더욱 세심하게 신경 써, 타입별로 숨은 수납공간을 강화한 것은 물론, 주방알파룸(74~96㎡해당)을 주부멀티공간이나 펜트리 수납공간으로 선택해 활용할 수 있다. 이외에도 다양한 가변형 벽체를 활용하여 세대 구성에 따른 다양한 활용이 가능하다. ▲59㎡는 4Bay 맞통풍 구조 ▲74㎡는 3면 개방평면 구조 ▲84㎡A는 4Bay 3면 개방 맞통풍 구조 ▲84㎡B는 4Bay 4Room 맞통풍 구조 ▲96㎡는 4Bay 3면 개방 맞통풍 구조 및 더블 드레스룸이 각각 도입된다.
남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍을 극대화했고 단지 또한 녹지율이 40%에 달하는 공원형 아파트로 설계되었다. 수변공간을 품은 중앙광장, 울누리 마당등 단지 내 조경 및 휴식공간에도 많은 공을 들였다.
이번에 분양하는 5.0 및 6.0 물량을 합해 총 7593세대로 반도유보라는 동탄신도시 내 최대 규모의 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다. 광역비즈니스콤플렉스 내의 첫 분양인 데다가, 완판기록을 세워온만큼 '동탄전문가'의 면모를 다시 한 번 보여준다는 계획이다. 모델하우스는 3월13일 오픈할 예정이다. 경기도 화성시 능동 529-1번지에 위치하여 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원 중반대에 책정될 예정이다.
청약일정은 5.0의 경우 17일 특별공급을 시작으로, 18일 1순위를 받는다. 6.0의 경우 18일 특별공급, 19일 순위가 진행될 예정이다. 2017년 9월 입주예정이다.
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한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com