지난 3월 국내 은행의 주택담보대출이 4조원 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 31일 금융권에 따르면 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 외환, 기업은행 등 7대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 지난해 말 316조 4,539억 원에서 이달 말 323조 4,876억 원으로 올해 1분기에 7조 745억 원 급증했다. 1분기에 해당 금융기관의 잔액이 7조 원 넘게 급증한 것은 사상 처음 있는 일이다.
통상 1분기는 겨울철 이사 비수기인데다, 연말 상여금과 소득공제 환급액 등으로 융자를 갚는 사람이 많아 부채가 크게 늘어나지 않는다. 실제로 지난해 1분기 증가액은 1조 9,846억 원으로 2조 원에도 미치지 못 했다. 이는 올해 1분기 증가액이 지난해 같은 기간의 3.5배에 달할 정도로 비정상적인 급증세였다는 뜻이다.올해 들어 아파트담보대출 상승세는 전세 매물 품귀와 이로 인한 전셋값 상승을 견디다 못한 사람들이 대거 매수로 몰렸기 때문으로 여겨진다. 다음 달 1일부터 분양가 상한제가 폐지되면 집값이 더 오를 것이라는 불안 심리가 작용해 주택 매수 심리를 더욱 부추겼다는 분석도 나온다. 이달 들어 27일까지 서울 아파트 거래량은 1만 1,489건에 달해 지난달의 9,478건을 훌쩍 넘어선 것은 물론, 3월 거래량으로 가장 많았던 2006년의 1만 1,854건에 육박했다. 31일까지 집계되면 역대 최고치를 기록할 전망이다.
* 아파트담보대출금리비교 실시간 서비스 인기 급증
보도부동산 시장의 변동성이 높아졌지만 아직도 융자를 받지 않고서는 주택을 구매하거나, 전세자금대출 사용 없이는 보금자리를 만들기는 쉽지 않은 게 현실이다. 그렇다면 어떻게 해야 효율적으로 이용이 가능할까?한국경제신문사 온라인매체 한경닷컴은 아파트담보대출 금리비교 서비스 업체인 (주)와우크레딧, 뱅크아울렛 관계자는 "시대 분위기를 맞추어 복잡한 주택[아파트. 주택, 전세. 빌라. 사업자] 조건을 제대로 파악하지 못하고 또 시간과 비용도 부족한 고객들을 위해 금리비교사이트를 통해서 무료 상담 서비스를 운영하고 있다" 면서 "개개인이 금융사를 일일이 방문하여 비교하기에는 어려움이 있고, 근래 발표된 저금리 정책 및 전셋값 상승으로 아파트 거래량이 크게 늘면서 문의가 크게 증가하고 있다."라고 말했다.
* 한국경제-뱅크 아웃렛 아파트담보대출금리비교 서비스
㈜와우크레딧은 국내 최고 포탈 ‘네이버 부동산’에도 독점으로 이자 정보 서비스를 제공하고 있고, 이번에 또 ‘한경닷컴 뱅크아울렛’ 을 오픈하여 더 많은 주택 실수요자들에게 안전하고 편안한 정보를 제공하고 있다.이어서 "상담을 진행해보면 거의 모든 분들이 해당 금융상품에 대해 지식이 부족한 상태다. 혼자 고민하고 해결하기보다는 자사의 금리비교 사이트를 통해 우선적으로 상담받기를 권유 드린다."라고 전했다. 고객센터 [1600-2599] 전화를 하면 좀 더 빠른 상담 서비스를 받을 수 있다. 모든 상담은 간단한 절차를 통해 무료로 진행이 되고 있으며 단순 상담을 통해 실시간 금융컨설팅을 안내받을 수 있다.