롯데캐슬 골드파크, 통장 필요없는 민간임대 29일부터 접수

'롯데캐슬 골드파크 3차' 단지 중 전용 59㎡, 84㎡ 179가구
3차 단지 분양가와 동일…확정분양가 또는 분양가의 80% 보증금으로 최대 5년간 거주
입주 후 2년 6개월 이후부터 분양전환 가능, 취득세·재산세 등 세금 부담 없어

[ 김하나 기자 ]롯데건설은 서울시 금천구 독산동 일대에 짓는 '롯데캐슬 골드파크' 주거복합단지의 민간임대 물량을 오는 29일부터 공급한다.

이번에 임대로 나오는 물량은 '롯데캐슬 골드파크'의 3차 단지 중 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 179가구가 해당한다.

이번에 공급되는 분양전환형 민간임대 물량은 공공주택 용지나 국민주택기금 등의 지원을 받지 않은 순수 민간임대주택이다. 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 전매가 가능하며 취득세, 재산세 등의 세금을 낼 필요 없이 정해진 임대기간(5년) 중 절반인 2년 6개월을 거주한 이후 분양 여부를 결정할 수 있다.

기존 '롯데캐슬 골드파크 3차' 공급가격(발코니확장비 포함)과 동일한 확정분양가를 이용하거나 분양가의 80%를 보증금으로 내고 월 임대료 없이 최대 5년간 거주할 수 있다.

확정분양가를 적용할 경우 전용 59㎡는 3억6700만~3억7400만원이며, 84㎡는 4억7150만~ 5억3250만이다. 확정분양가를 이용해 입주 후 2년 6개월 이후 분양전환을 할 경우 시세차익도 기대해 볼 수 있다.

청약 접수는 29일부터 3일간 모델하우스에서 진행된다. 6월 1일 당첨자 발표, 계약은 6월 4일~5일 양일간 진행된다.

모델하우스는 금천구 독산동 424의 1번지 일대에 있다. 입주는 2018년 9월 예정이다. (02)868-1616

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com