그곳에... 김상중 제주 성산 골든튤립호텔 연16% 수익률에 깜짝 놀라다
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제주도 특급호텔은 년 간 120일 객실 운영만으로 고객의 수익률은 보장된다. 예금 기준금리1.5%시대에 소액 투자처로 떠오르는 호텔 객실등기 분양이 인기 있는 이유는 오피스텔처럼 임차인 관리나, 하자보수비, 부동산 복비가 없고 토지와 건물이 100% 구분등기 되고 운영사에서 운영수익을 통장으로 매월 꼬박꼬박 받을 수 있기 때문이다.
지난해 제주도를 방문한 외국인 관광객은 전년(233만명)보다42.6% 늘어난 332만명, 이중 유커는 2011년 57만여 명에서 2013년 181만여 명으로 2년 만에 세배로 많아졌다.
국내 외국인 관광객은 2009년 이후 해마다 10% 이상 증가하고 있지만, 객실 증가율은 3%대에 머물고 있다. 외국인 관광객의 수요가 많은 수도권과 제주도의 경우, 각종 규제로 인해 관광호텔 건립이 어려운 현실이다.
제주관광공사는 제주도 관광객 수가 앞으로 꾸준히 증가 해 2016년이 되면 4만5000개의 객실이 필요할 것으로 추산하고 있다. 하지만 지난 2012년 7월 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 시행되면서 상황이 변하기 시작했다. 특별법은 2015년 까지 호텔3만8000실, 대체 숙박시설 8,000실을 공급하고 호텔산업분야 일자리 3만개를 창출한다는 부동산 관련개발을 목표로 한다.
주목할 점은 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 한시적 법이라는 것이다.특별법은 2015년 12월31일 까지 유지된다. 때문에 호텔 확충은 올해 까지만 가능하다.현재 진행 중인 호텔 상품이 한정판인 셈이다.
제주 성산 일출봉에 골든튤립호텔 들어서 제주도에서 연간 300만명이 찾는 성산일출봉 일대는 섭지코지.우도. 성산항. 아쿠아플라넷 제주등 풍부한 관광인프라를 자랑하는 관광명소 이다. 그럼에도 숙박시설은 노화 됐다. 이에 신규 호텔분양이 투자자들 사이에서 더할 나위 없이 안전한 투자처로 각광받고 있다.
이런 가운데 제주 성산 일출봉 근처에 투자자의 주목을 받고 있는 세계적인 명품호텔이 분양을 시작해 주목을 끌고 있다.
제주도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1일대에 들어서는 "제주성산 골든튤립호텔"이다. 제주성산골든튤립호텔은 지하2층~지상9층, 총252실의 규모이며 분양면적은 투자자금 부담을 줄 일수 있고 소비자 선호도 높은 35.17 ~ 76.84㎡의 소형위주로 구성됐다.제주성산 골든튤립호텔은 성산일출봉 앞에 위치해 성산일출봉 조망의 백미라고 할 수 있는 해돋이와 섭지코지의 경관을 만끽할 수 있다고 한다.
김성희VIP전담 실장은 "제주성산 골든튤립호텔은 전 객실의 90%이상이 3� 바다조망권을 보장하며, 전 객실에 3.84㎡폭의 넓은 테라스가 설치된다. 고급 레스토랑과 카페테리아, 휘트니스센타, 비즈니스센터, 세미나 룸등 최고급시설도 들어선다. 최상층에는 스카이 풀과 루프탑 바 등 고품격 부대시설을 다양하게 갖춰 고객들이 아름다운 제주의 하늘과 바다를 한 눈에 바라보며 럭셔리한 휴양을 즐길 수 있다"고 말했다.
현재 분양중인 노형동 골든튤립, 디아일랜드마리나, 엠스테이 ,웨스턴호텔 ,엠포리움 호텔 등이 있는데 제주성산 골든튤립호텔은 바다 조망권이 좋고 미래가치가 높은 곳이다.
제주성산골든튤립호텔의 골든튤립은 전세계50개국에 2,200여개의 호텔을 보유한 유럽 최상위 호텔체인인 루브루(진장)호텔그룹의 상위 브랜드인 4성급(UPSCALE)브랜드다. 브랜드 만으로도 투자가치다 높다.라고 말하였다.
안전성.신뢰성.수익성...3박자 갖춰 = 투자에 대한 부담감을 낮추고 안전성을 확보 한 것도 제주성산 골든튤립호텔의 강점이다. 공사는 프로젝트파이낸싱(PF)방식으로 사업을 진행하고 있다.
관리운영사 맥서브는 제2롯데월드몰과 삼성동 코엑스몰등의 대형쇼핑몰의 운영을 맡고 있는 신뢰성 있는 운영사다. 또 제1금융권에서 중도금 50%를 무이자로 대출 받을 수 있다
투자자들 솔깃할 다채로운 분양혜택 계약금10%, 중도금50%, 무이자융자 초기 투자 부담금을 낮춘 금융혜택뿐 아니라 연11.5%의 확정수익률을 보장하는 수익보장 프로그램을 시행한다.
계약자는 관리비 없이 연간 10일 객실을 무료로 이용할 수 있는 권한(성수기에도 예약가능)이 주어진다. 이는 타인에게 양도 가능하고, 10일 이상 사용하고 싶다면 50%할인된 가격으로 이용 할 수 있다.
제주왕복항공권2매. 제주도 제휴골프장 준회원 대우. 세계적 규모의 아쿠아플라넷 할인권 등도 제공된다. 여기에 항공권. 렌터카 예약 대행서비스도 누릴 수 있다.
아울러 골든튤립 브랜드 네임에 걸맞는 황금튤립열쇠를 전객실 계약자에게 증정하는 오픈 이벤트 행사도 펼친다. 제주성산골든튤립호텔은 선착순으로 계약이 진행되며 준공은 오는 2017년 2월 예정이다. 문의 : 02)736-3247
이정윤
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지난해 제주도를 방문한 외국인 관광객은 전년(233만명)보다42.6% 늘어난 332만명, 이중 유커는 2011년 57만여 명에서 2013년 181만여 명으로 2년 만에 세배로 많아졌다.
국내 외국인 관광객은 2009년 이후 해마다 10% 이상 증가하고 있지만, 객실 증가율은 3%대에 머물고 있다. 외국인 관광객의 수요가 많은 수도권과 제주도의 경우, 각종 규제로 인해 관광호텔 건립이 어려운 현실이다.
제주관광공사는 제주도 관광객 수가 앞으로 꾸준히 증가 해 2016년이 되면 4만5000개의 객실이 필요할 것으로 추산하고 있다. 하지만 지난 2012년 7월 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 시행되면서 상황이 변하기 시작했다. 특별법은 2015년 까지 호텔3만8000실, 대체 숙박시설 8,000실을 공급하고 호텔산업분야 일자리 3만개를 창출한다는 부동산 관련개발을 목표로 한다.
주목할 점은 관광숙박시설 확충을 위한 특별법이 한시적 법이라는 것이다.특별법은 2015년 12월31일 까지 유지된다. 때문에 호텔 확충은 올해 까지만 가능하다.현재 진행 중인 호텔 상품이 한정판인 셈이다.
제주 성산 일출봉에 골든튤립호텔 들어서 제주도에서 연간 300만명이 찾는 성산일출봉 일대는 섭지코지.우도. 성산항. 아쿠아플라넷 제주등 풍부한 관광인프라를 자랑하는 관광명소 이다. 그럼에도 숙박시설은 노화 됐다. 이에 신규 호텔분양이 투자자들 사이에서 더할 나위 없이 안전한 투자처로 각광받고 있다.
이런 가운데 제주 성산 일출봉 근처에 투자자의 주목을 받고 있는 세계적인 명품호텔이 분양을 시작해 주목을 끌고 있다.
제주도 서귀포시 성산읍 고성리 329-1일대에 들어서는 "제주성산 골든튤립호텔"이다. 제주성산골든튤립호텔은 지하2층~지상9층, 총252실의 규모이며 분양면적은 투자자금 부담을 줄 일수 있고 소비자 선호도 높은 35.17 ~ 76.84㎡의 소형위주로 구성됐다.제주성산 골든튤립호텔은 성산일출봉 앞에 위치해 성산일출봉 조망의 백미라고 할 수 있는 해돋이와 섭지코지의 경관을 만끽할 수 있다고 한다.
김성희VIP전담 실장은 "제주성산 골든튤립호텔은 전 객실의 90%이상이 3� 바다조망권을 보장하며, 전 객실에 3.84㎡폭의 넓은 테라스가 설치된다. 고급 레스토랑과 카페테리아, 휘트니스센타, 비즈니스센터, 세미나 룸등 최고급시설도 들어선다. 최상층에는 스카이 풀과 루프탑 바 등 고품격 부대시설을 다양하게 갖춰 고객들이 아름다운 제주의 하늘과 바다를 한 눈에 바라보며 럭셔리한 휴양을 즐길 수 있다"고 말했다.
현재 분양중인 노형동 골든튤립, 디아일랜드마리나, 엠스테이 ,웨스턴호텔 ,엠포리움 호텔 등이 있는데 제주성산 골든튤립호텔은 바다 조망권이 좋고 미래가치가 높은 곳이다.
제주성산골든튤립호텔의 골든튤립은 전세계50개국에 2,200여개의 호텔을 보유한 유럽 최상위 호텔체인인 루브루(진장)호텔그룹의 상위 브랜드인 4성급(UPSCALE)브랜드다. 브랜드 만으로도 투자가치다 높다.라고 말하였다.
안전성.신뢰성.수익성...3박자 갖춰 = 투자에 대한 부담감을 낮추고 안전성을 확보 한 것도 제주성산 골든튤립호텔의 강점이다. 공사는 프로젝트파이낸싱(PF)방식으로 사업을 진행하고 있다.
관리운영사 맥서브는 제2롯데월드몰과 삼성동 코엑스몰등의 대형쇼핑몰의 운영을 맡고 있는 신뢰성 있는 운영사다. 또 제1금융권에서 중도금 50%를 무이자로 대출 받을 수 있다
투자자들 솔깃할 다채로운 분양혜택 계약금10%, 중도금50%, 무이자융자 초기 투자 부담금을 낮춘 금융혜택뿐 아니라 연11.5%의 확정수익률을 보장하는 수익보장 프로그램을 시행한다.
계약자는 관리비 없이 연간 10일 객실을 무료로 이용할 수 있는 권한(성수기에도 예약가능)이 주어진다. 이는 타인에게 양도 가능하고, 10일 이상 사용하고 싶다면 50%할인된 가격으로 이용 할 수 있다.
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이정윤
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