수직증축 리모델링 1호 분당 한솔5, 안전진단 통과

경기 성남 분당신도시에 20년 전 준공된 한솔마을 5단지 아파트가 전국 최초로 수직증축 리모델링 안전진단을 통과했다.

성남시는 1일 한솔5단지(1156가구) 증축형 리모델링 안전진단용역 결과 전체 12개동 중 11개동은 수직증축, 1개동은 수평증축이 가능한 것으로 판정됐다고 발표했다. 증축형 리모델링 안전진단은 2013년 12월 주택법 개정으로 수직증축 리모델링을 허용하면서 도입된 제도다.

1995년 준공된 한솔5단지는 안전진단 세부항목 평가에서 11개동(12~25층)은 건물 기울기, 기초 및 지반침하 등 항목에서 모두 B등급 이상을 받아 수직증축을 할 수 있다고 평가받았다.

안전진단 통과로 한솔5단지 리모델링주택조합은 기존 평면 증축에서 최대 3개층 증축을 포함하는 리모델링으로 설계를 바꿔 사업을 추진할 수 있게 됐다. 한솔5단지 조합은 연내 리모델링 설계안을 확정해 건축심의를 신청하고 내년 상반기에 행위허가 및 사업계획을 신청할 계획이다.

수직증축 리모델링 안전진단을 통과한 단지가 등장함에 따라 성남지역 다른 단지들도 사업 추진에 탄력을 받을 것이라고 전문가들은 평가했다. 성남에는 4개 단지가 증축형 리모델링을 계획하고 있다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com