구미1공단 배후 상업지역 최신축

年수익률 13%, 月순수입 379만원

구미 국가1산업단지 배후지 중심상업지역에 위치한 대지 327.3㎡, 연면적 661.2㎡, 18가구의 최신축 물건이다.

융자 5억7000만원과 보증금 3억100만원이 있으며, 실인수금액은 3억5900만원이다.

상업지역 내에 위치해 주거,문화,행정등의 인프라가 잘 형성돼 있으며 삼성,LG 등 대기업 통근차량 노선과 인접해 있어 젊은 공단근로자들에게 주거 선호도 1순위로 손꼽히는 지역이다.

특히 최근 수년 동안 신규공급이 미미했던 곳이어서 입주 시작과 동시에 세입자들에게 높은 인기를 끌 것으로 예상된다.

아울러 주변에 6개의 초ㆍ중ㆍ고교가 있어 공단근로자뿐 아니라 비 근로자층에게도 인기가 있는 복합 수요지여서 임대사업의 요충지가 된다.

전년대비 5%가 넘게 지가가 상승한 곳이어서 향후 지가상승으로 인한 시세차익도 기대되는 매물이다.

투자금액별 우량매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미 대표공인 김시정

한경 부동산 hkland@hankyung.com