주원 소속사 심엔터, 본사 법원 경매행

심엔터테인먼트 옥수동 본사, 감정가 23억원
채권자 엄정화·엄태웅 어머니 유경숙씨

주원 캐스팅 확정 / 사진 = 한경DB

[ 김하나 기자 ]김윤식, 유해진, 주원, 김정은 등이 소속된 코스닥 상장 연예기획사 심엔터테인먼트의 옥수동 본사 사무실이 경매에 나왔다.

7일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 서울 성동구 옥수동 454-2 루하우스 202호, 302호 2개 호실이 오는 1월 25일 서울 동부지방법원에서 1회차 경매가 진행될 예정이다.(동부1계 2015-52026) 해당 물건은 심엔터테인먼트 소유이며 본사 사무실 등으로 사용중이다.

경매 신청자는 유경숙씨다. 등기부등본 확인결과 지난 7월까지 심엔터테이먼트 소속이었던 엄정화·엄태웅씨 어머니로 추정된다. 유씨가 경매로 청구한 금액은 10억원이다.

지난해 5월 8일 설정된 저당권(채무자 : 주식회사심엔터테인먼트, 채권액 : 10억원, 변제기일 2015년 7월31일)을 근거로 지난 9월10일 임의경매를 신청했다.

하지만 코스닥 상장사인 심엔터테인먼트가 10억 부채의 문제라기 보다는 양측간의 계약상 내부 갈등이 사태의 주요 원인으로 추정된다.

경매에 나온 옥수동 심엔터테인먼트 전경(자료 지지옥션)

한편 엄정화·엄태웅씨는 지난해 7월31일자로 심엔터테인먼트와 전속계약이 종료돼 9월중 타 소속사와 전속계약을 체결했다.

루하우스 302호는 105.78㎡규모로 2012년 7월 임모씨로부터 심엔터테인먼트가 매매가 11억원에 구입했다. 202호는 156.08㎡규모로 엄태웅씨로부터 2015년 4월 1일 12억원에 구입했다.

현재 두개 호수 공동담보로 1금융권에 채권최고액 16억8000만원 상당의 1순의 근저당이 있다. 유경숙씨의 저당권은 2순위이며, 법원의 감정평가액은 202호 12억원, 302호 11억원이다.

지지옥션 이창동 선임연구원은 "경매 진행될 경우 우수한 생활 환경 등으로 인해 관심이 모여 질 것으로 보인다"면서도 "실제 낙찰될때까지 진행될지는 의문이어서 향후 진행 여부를 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 말했다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com