구미시 수익률 19%대 상가주택

실투자 1억5600만, 月 418만원

대지 277.7㎡ 건물 441.2㎡의 최신축 상가주택. 현재 공실없이 임대 중이며, 융자 4억5000만원과 보증금 2억5100만원, 연 수익률 19.4%. 건물의 총 매매가는 8억6000만원이다.

총 12가구 1층 상가와 주인가구 및 원룸, 미니투룸으로 구성돼있다. 인근에 구미역과 구미대학교가 위치하여 최고의 입지를 자랑. 또한, 5000가구 대단지 아파트가 도보 가능 거리에 있어 유동인구 풍부하고 임대수요 풍부하여 안정적인 임대사업이 가능한 공실 무풍지대.

특히 구미시립도서관이 도보 1분 거리에 위치하며, 경쟁력 강화를 위해 차별화된 인테리어 및 최고급 풀옵션 완비하였다.

투자금액별 매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미대표공인 김시정

한경 부동산 landplus@hankyung.com