서울 '역세권 아파트' 눈길 가네

규제 풀리면서 고밀도 개발 가능
길음·답십리·흑석역 인근 관심

서울시가 지난달 각종 규제에 묶여 개발이 어려웠던 역세권 활성화에 나서기로 함에 따라 노후화된 역세권 주변에서 분양을 앞둔 단지들이 혜택을 볼 것이란 전망이 나오고 있다. 서울시는 ‘역세권 기능 재정립 및 활성화 실현방안’ 연구용역을 통해 기존 291개 역세권은 물론 새로 들어서는 역세권까지 전수조사를 해 연말께 유형별 개발 방향과 도시계획적 지원방안을 수립할 예정이다.

지하철 4호선 길음역 인근에서는 롯데건설이 이달 ‘길음뉴타운 롯데캐슬골든힐스’를 공급할 예정이다. 성북구 길음3재정비촉진구역에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 24층, 5개 동, 총 399가구(전용면적 59~84㎡)로 이뤄진다. 이 중 222가구가 일반분양된다. 오는 12월 개통 예정인 경전철 우이신설선도 걸어서 이용할 수 있다.

경의중앙선 서강대역 주변에서는 현대산업개발이 다음달 마포구 신수1구역에 짓고 있는 ‘아이파크’를 분양한다. 총 1015가구(전용 59~137㎡) 규모 대단지다. 이 중 561가구를 일반에 선보인다. GS건설도 내달 동대문구 답십리14구역에서 ‘답십리 파크자이’를 내놓는다. 대림산업도 내달 동작구 흑석뉴타운7구역에서 ‘e편한세상’을 공개한다. 지하철 9호선 흑석역(중앙대입구역)을 이용할 수 있는 단지다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com