서울 독산·고척에 '뉴 스테이 타운'

수도권 1만1900가구 추가 공급

서울 독산동 롯데알미늄 공장 이전 부지와 고척동 옛 영등포교도소 이전 부지가 대규모 기업형 임대주택(뉴 스테이) 단지로 개발된다. 경기 남양주 진건지구와 김포 고촌지구에는 미니 신도시급 뉴 스테이가 들어선다. 생애 최초 주택구입자에게는 집 구입자금 대출금리를 연 1%대로 낮춰주는 방안도 추진된다.

국토교통부는 28일 이 같은 내용을 담은 ‘맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안’을 발표했다.

행복주택 등 임대주택 공급을 늘리면서 주거 취약계층의 대출금리를 인하하는 게 핵심이다. 뉴 스테이 지구로 새로 지정된 독산동 등 수도권 네 곳에서 1만1900가구의 중산층용 임대주택이 올 하반기부터 공급된다. 독산동과 고척동이 각각 1500가구와 1800가구, 김포 고촌 2900가구, 남양주 진건이 5700가구다. 이를 포함, 내년까지 공급될 뉴 스테이 물량은 기존 10만6000가구에서 12만6000가구로 2만가구 늘어난다.

정부는 저소득 신혼부부가 최장 10년 동안 살 수 있는 ‘신혼부부 매입임대주택’을 새로 도입, 올해 1000가구를 공급하기로 했다.

다세대주택을 산 뒤 LH(한국토지주택공사)에 임대관리를 위탁하면 취득세·재산세 등 각종 세금을 인하해주는 ‘집주인 매입임대’도 추진한다.

이해성 기자 ihs@hankyung.com