경기는 안 좋은데 집값만 오른다

올해 하반기 국내 부동산 경기는 건설수주와 주택거래가 모두 줄어들며 하강국면에 접어들 전망입니다.경기는 더욱 안좋을 것으로 예상되지만 수도권을 중심으로 집값은 더욱 오르고 전세난도 계속될 것으로 보입니다.보도에 홍헌표 기자입니다.올해 하반기 대내외 변수로 경제 전망 어두워진 가운데 건설경기도 하락세로 돌아설 전망입니다.건설산업연구원은 하반기 국내 건설수주는 지난해보다 30% 정도 줄고, 주택거래량도 30% 이상 떨어질 것으로 예상했습니다.특히 브렉시트 여파로 세계경제에 대한 불안감이 조성돼 하반기 수주가 얼어붙을 것으로 내다봤습니다. 이홍일 한국건설산업연구원 연구위원 24-40"지금 전망치가 하반기가 굉장히 안좋은데 브렉시트까지 감안하면 더 낙폭이 커질 가능성이 있다. 내년도 세계 경제 전망치도 하향 조정되고 있는 추세로 볼 때 민간주택수주 하락폭이 계속 이어지지 않을까 우려되고 있다"하반기 건설경기는 고전을 면치 못할 것으로 보이지만 집값과 전셋값은 여전히 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.건산연은 하반기 수도권 주택가격이 평균 0.3% 오를 것으로 예상했습니다.다만 금융규제가 강화되는 등 제약요소가 있어 상승폭은 둔화될 것이라는 분석입니다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원 1.23-1.38"서울은 강보합세가 유지되면서 상승세가 이어지겠지만 수도권 전역으로 봤을때는 공급증가에 대한 부담도 있고 유동성 제약과 같은 대출규제 강화 움직임이 있다고 보면 0.3% 정도 상승할 것이다"월세전환 물량이 많아지면서 갈수록 심화되고 있는 국지적인 전세난도 계속될 것으로 보입니다.이번달 초 기준금리가 사상 최저수준으로 떨어지면서 월세전환이 가속화돼 전세물량이 더 줄어들 가능성이 높기 때문입니다.전문가들은 서울의 경우 강남 재건축 멸실 물량이 대거 쏟아질 예정인 만큼 주변지역 전셋값이 오르면서 매매가도 같이 오를 것으로 전망했습니다.한국경제TV 홍헌표입니다.홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ정용화 검찰 소환 조사…`유재석 이용` 주식 부당거래 연예인 또 있다ㆍYG 새 걸그룹 “품위있는 그녀들”...블랙핑크 ‘안뜨는게 이상’ㆍ‘닥터스’ 김래원, 무심한 듯 멋진 남자…심쿵유발자 등극ㆍ"박유천, 빚 갚아준다며 성관계 시도" 피해자 진술 들어보니…ㆍ왕주현 구속에 긴박해진 국민의당…안철수, 네 번째 대국민사과ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지