[한경매물마당] 광교신도시 역세권 카페 상가 등 6건

◆서울 교대역 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 365㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 개통 시 지가 상승 기대. 내ㆍ외관 깔끔하고 주차 편리해 임대 및 투자용 적합. 급매가 55억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 280㎡, 연면적 1300㎡. 융자 8억원, 보증금 2억원, 월 1400만원. 인천지하철 7월 개통 예정. 두바이 스마트시티 업무협약. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 24억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 서산시 수익형 상가=대단지 아파트 단지 내에 위치한 유동인구가 풍부한 단독 상가. 대지 3517㎡, 분양 연면적 2086㎡. 융자 7억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 8억4000만원, 월 수입 1270만원. 수익률 15%. 20억원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 254㎡, 연면적 452㎡. E/V 설치. 1층 상가, 2~4층 다가구ㆍ주인가구. 융자 5억원, 보증금 4억4000만원, 실투자 3억5000만원(조절 가능), 월 376만원. 삼성반도체공장 수혜 지역. 12억9000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



◆서울 유명 대학가 중심상권 빌딩= 코너 대지 240㎡, 연면적 660㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억5000만원, 월 1480만원에 카페, 편의점, 학원 등 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 32억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆경기 광교신도시 경기대역세권 프랜차이즈 커피전문점 상가=도로변 삼거리 코너 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 장기 계약 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원 가능. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수