[休테크] 지중해 온 듯한 제주 타운하우스…임대 수익 '쏠쏠' 분양형 호텔
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'부동산 休테크' 이런 곳 어때요
◆외국 관광지 본뜬 제주 타운하우스
부동산 개발업체인 리틀미코노스는 다음달 그리스 미코노스섬을 벤치마킹한 ‘리틀 미코노스 타운’(115가구)을 제주 애월읍 유수암리 3196 일대에서 선보인다. 지중해 마을을 연상시키는 테마를 담은 단지다. 1만3200㎡ 부지에 전용면적 43·52·66㎡ 세 가지 크기 주택으로 구성됐다. 지상 3층 높이다. 층마다 레스토랑, 카페, 사무실 등 편의시설을 배치한다. 그리스 미코노스섬을 수차례 답사해 단지를 설계했다는 게 회사 측의 설명이다. 전용 43㎡는 1억원대에 청약이 가능하다. 모든 가구에서 제주 바다와 한라산을 조망할 수 있다. 제주공항에서 차로 15분 거리에 있다.건축사무소 다랑쉬테레는 이탈리아 북서부 해안가 관광도시 친퀘테레를 본뜬 타운하우스 ‘다랑쉬테레’ 분양에 나선다. 제주 구좌읍에 있는 관광명소인 다랑쉬오름 근처에 있는 단지다. 제주 올레길과 연결돼 있다. 다랑쉬테레는 가구당 2층이 기본 구조로 돼 있다. 전용 79㎡짜리 90가구로 구성돼 있다. 같은 취미를 공유하는 그룹을 묶어 분양하는 ‘동호인 분양’ 시스템을 선보일 예정이다. 분양가는 동호인 가구 기준 약 3억원으로 책정했다. 숙박·임대 등 수익형 주택과 카페, 레스토랑, 상업시설 등이 어우러진 복합단지로 개발한다. 단지에서 제주 신공항이 들어설 성산 일대까지는 차로 15분 거리다.
그동안 제주에서 부티크 호텔 ‘빌라드애월’ 등을 지어온 삼성건축사사무소는 제주 구좌읍 하도리 바닷가에 ‘하도힐조빌리지’를 조성할 계획이다. 지상 2층짜리 단독주택 43개동으로 구성한다. 이 회사는 제주시 조천읍 와산리 일대엔 스위스 산간을 콘셉트로 잡은 ‘제주조천스위스마을’을 지었다. 각각 스위스, 귤, 숲을 나타내는 빨강, 오렌지, 녹색으로 외관을 설계한 것이 특징이다. 지상 3층 단독주택 67개동으로 이뤄져 있다.
◆임대수익 얻는 분양형 호텔 공급 활발
강릉시엔 ‘강릉밸류호텔’이 들어선다. 주문진항과 바리스타 선착장을 끼고 있어 입지 조건이 뛰어나다는 평가다. 이 호텔은 지상 15층 규모로 총 342개의 객실로 구성한다. 전체 객실의 76%에서 동해를 조망할 수 있다. 또 바다가 내려다보이는 호텔 내 실외 수영장(5개 풀장)과 1층 면세점, 최고급 스파 등의 시설을 갖추고 있다. 기존 분양형 호텔과 달리 전문 운영사에 맡기는 운영형, 별장처럼 분양자가 직접 거주하는 별장형, 분양자가 운영사를 거치지 않고 직접 임대할 수 있는 직접 임대형 등 세 가지 유형으로 차별화했다. 한 개의 객실을 분양받으면 20일 무료 숙박과 함께 전국 밸류호텔 회원 이용 특권을 함께 누릴 수 있다.
홍선표 기자 rickey@hankyung.com