영종도하늘도시에 첫 ‘e편한세상’ 아파트 577가구 분양
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이달 중 모델하우스 개관 예정
분양가 3.3㎡당 900만원대 중반
중도금 60% 무이자 대출 지원
대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 지을 ‘e편한세상 영종하늘도시’의 모델하우스를 이달 중 개관하고 본격 분양에 나선다. 시행은 한국자산신탁이 맡았다.단지는 지하 2층~지상 21층 8개동에 577가구로 구성된다. 전용면적 별로는 △59㎡ 116가구 △84㎡ 422가구 △123㎡ 39가구로 이뤄진다. 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 면적이 전체의 93%를 차지한다. 중대형 타입인 전용면적 123㎡은 세대 분리형(임대 수익형)이나 기본형으로 선택할 수 있게 설계됐다.
◆대규모 개발사업 진행
영종도는 카지노 호텔 스파 쇼핑몰 등을 갖춘 복합리조트인 파라다이스 시티(1단계2017년 개관, 2단계 2020년 완공 예정), 인천공항 제2여객터미널(2017년 하반기 완공) 등 각종 개발 사업이 가시화되면서 급속도로 변모하고 있다. BMW 드라이빙센터, 대한항공 운항훈련센터(2016년 하반기 완공 예정), 스태츠칩팩코리아(2단계 증설공사 2017년 완공 예정) 등도 잇달아 들어서면 배후수요도 풍부할 것으로 예상된다.
공항철도가 개통되면서 영종하늘도시가 주거입지로서 빛을 보고 있다는 평가다. 운서역에서 공항철도를 이용하면 김포공항역까지 약 29분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있기 때문이다.공항철도와 지하철 9호선의 직결운행 계획이 확정될 경우 인천공항에서 강남 송파까지 환승 없이 이용할 수 있게 될 전망이다. 인천공항까지 KTX가 연결되면서 인천공항에서 부산까지 약 3시간 30분, 광주까지는 약 2시간 50분 가량 소요된다.
영종하늘도시에는 명문학군인 인천 하늘고, 인천 과학고, 인천 국제고가 들어서 있다. ‘e편한세상 영종하늘도시’ 단지 인근에는 운서초 영종중 영종고가 자리잡고 있으며 단지 앞에는 외국인학교 부지도 있다.
◆4 베이 판상형 설계
e편한세상 영종하늘도시는 전체 세대 가운데 약 53%를 방3개와 거실을 발코니 전면에 배치하는 4베이로 설계하고 단지 전체를 남향 위주로 배치한다.e편한세상만의 혁신적인 단열설계가 적용되고 에너지를 절감하는 시스템도 구현된다. 각 가정의 방마다 온도를 별도로 맞출 수 있는 실별 온도조절기, 에너지 사용량을 조회하고 목표 사용량을 설정할 수 있는 에너지 통합 관리시스템, 세대 내 등기구를 한꺼번에 끌 수 있는 일괄 소등 스위치 등을 설치한다. 일반 아파트의 주차장 폭보다 10~20cm 넓게 설치하는 등 e편한세상의 특화설계를 적용한다.
분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대 중반으로 책정될 예정이다. 계약금 10%를 두 번에 나눠 낼수 있으며 중도금은 무이자 조건으로 대출 지원된다.
모델하우스는 운서역 근처인 인천광역시 중구 운서동 781-1에 마련된다. 입주는 2018년 8월 예정이다. <분양문의:1833-8244>
이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com