중소형으로만 꽉 채운 1000가구 넘는 대단지

다산신도시 · 김포 풍무 등 연말까지 5만가구 분양

올 연말까지 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택형으로만 구성된 1000가구 이상 대단지 아파트가 전국에서 5만가구 쏟아진다. 2인 이하 소형 가구 증가 추세에 맞춰 건설회사들이 실용주의를 표방한 중소형 아파트 물량을 늘리고 있다.

16일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달부터 연말까지 전국에서 중소형으로만 구성된 대단지 아파트 4만9362가구가 공급될 예정이다. 올 1~8월(둘째 주) 전국 총 청약자(200만7080명) 중 전용 85㎡ 이하 아파트에 청약한 사람(166만7371명)이 전체의 83%에 달할 정도로 분양시장에선 중소형 아파트가 인기다.

이달 반도건설은 경기 남양주 다산신도시 지금지구에서 ‘반도유보라 메이플타운2.0’을 선보인다. 전용 76~84㎡로 이뤄진 1261가구 규모의 아파트다. 유치원과 초등학교가 인근에 있고, 단지 내에는 유명 교육기관과 연계한 별동학습관을 조성한다. 한화건설도 다음달 경기 김포시 풍무5지구에서 ‘김포 풍무 꿈에그린 2차’ 분양에 나선다. 총 1070가구를 전용 59㎡와 74㎡ 두 종류의 주택형으로 구성한다.

같은 달 대우건설은 경기 안산시 단원구에서 초지1구역·초지상·원곡3구역 등 세 곳을 통합 재건축하는 ‘초지역 메이저타운 푸르지오’ 아파트를 내놓는다. 4030가구(전용 48~84㎡) 중 일반분양분은 1405가구다. 90%가 넘는 물량이 전용 59㎡ 이하로 이뤄졌다.

우미건설은 오는 10월 충북혁신도시에서 뉴 스테이(기업형 임대주택) ‘충북혁신도시 린스테이’를 공급한다. 전용 70~84㎡로 이뤄진 총 1345가구 단지다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com