◆서울 강남역 수익형 학원 빌딩=초역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. E/V 1기. 유동인구 풍부한 임대 상권. 보증금 3억원, 월 5000만원(관리비 별도). 공실 없음. 입지 조건·안정성·환금성 우수. 노후 대비 임대사업용 적합. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희
◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가건물=용화택지지구 코너 대지 261㎡, 연면적 470㎡. 융자 4억5000만원, 실투자 1억8500만원, 보증금 4억2500만원, 월 382만원(이자 공제 전 연 수익률 15.6%). 임대 완료. 10억6000만원. (041)523-3600 천안 효자공인 김진성
◆충남 서산시 바닷가 펜션=지정항구로 개발중인 구도항 인접 대지 462㎡. 2층 주택 1동. 바다에 접해있어 풍광이 빼어난 청정해역. 고파도해수욕장ㆍ팔봉산 인근. 향후 투자 전망 높은 지역. 3억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
◆경기 동탄신도시 프랜차이즈 커피전문점=2만가구 중심상업지 대로변 건물의 유동인구 많은 1층 점포 128㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 유명 프랜차이즈 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 3억8000만원. 수익률 8.1%. 1층 3.3㎡당 1830만원에 급매. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수
◆경기 안성시 공도읍 단지 내 상가=1358가구 우미린 중소형 단지 대로변 주출입로 2층 코너 점포 78㎡(전용). 보증금 4000만원, 월 240만원에 피아노학원으로 임대 완료. 초등학교 인근. 수익률 9.9%(융자 시). 4억7000만원. 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우