가장 비싼 복합건물은 '신당동 디오트'…3.3㎡당 2759만원

국세청 기준시가 발표

부산 오피스텔 6.5% 올라 서울 제치고 상승률 1위
가장 비싼 상가는 청평화시장

서울 청담동 피엔폴루스

국세청이 11일 공개한 ‘2017년 오피스텔 기준시가’에서 지역별로는 부산 상승률(6.53%)이 가장 높았다. 이어 서울(4.70%), 광주(3.38%), 경기(2.24%), 인천(1.57%), 대구(1.42%) 순이었다. 상가는 부산(5.76%), 광주(4.19%), 대구(4.14%), 서울(2.47%), 대전(2.27%) 순이었다.

국세청 관계자는 “저금리 기조로 임대수익을 겨냥한 투자 수요가 늘고 있는 가운데 전셋값 상승으로 1~2인 가구 중심의 주택 대체 수요도 가세하면서 오피스텔과 상가 가격이 크게 오른 것으로 보인다”고 말했다

전국 오피스텔 중 ㎡당 기준시가가 가장 높은 곳은 서울 강남구 청담동의 ‘피엔폴루스’로 517만2000원(3.3㎡당 1706만원)이었다. 2위는 서울 서초구 서초동에 있는 ‘강남아르젠’으로 510만6000원(3.3㎡당 1684만원)이었다. 이어 △서울시 강남구 신사동의 현대썬앤빌 △서울 강남구 청담동의 상지리츠빌카일룸3차 △서울시 강남구 도곡동의 타워팰리스 지동이 톱5에 들었다.

상가 1위는 서울 중구 신당동의 청평화시장으로 ㎡당 기준시가가 1678만1000원이었다. 서울 종로구 종로6가에 있는 동대문종합상가 디동은 1502만4000원으로 2위였다.

오피스텔과 상가가 합쳐진 복합건물은 서울 중구 신당동의 디오트가 ㎡당 836만3000원으로 기준시가가 가장 비쌌다. 경기 성남시 분당구 삼평동에 있는 디테라스가 771만3000원으로 뒤를 이었다.

소유자나 이해관계자는 국세청 홈페이지(nts.go.kr)나 홈택스에서 기준시가를 열람할 수 있다. 기준시가에 이의가 있으면 홈페이지에서 의견을 제출하거나 ‘의견제출서’ 서식을 내려받아 작성한 뒤 관할 세무서를 방문하거나 우편으로 보내면 된다.

국세청은 제출된 의견에 대해 별도 심의를 거쳐 오는 12월30일까지 개별 통지할 예정이다.

이상열 기자 mustafa@hankyung.com