오피스텔 전성시대…안전자산 선호

아파트 분양권 전매제한을 강화하는 내용의 11.3 부동산 대책이 나온 이후 오피스텔 등 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다.아파트와 달리 중복청약과 전매가 자유롭기 때문인데요. 아파트 분양시장 수요를 대체할 수 있을지 주목됩니다.방서후 기자가 현장에 다녀왔습니다.지난 주 문을 연 광교신도시의 한 오피스텔 견본주택입니다.견본주택 개관과 동시에 접수된 청약신청서가 3일 만에 1만 건을 넘었을 정도로 경쟁이 치열했습니다.분양권 전매와 중복 청약 등을 제한한 11.3 대책에서 오피스텔이 빠지면서 투자수요가 한꺼번에 몰린 겁니다. 고원기 분양대행사 대표"11.3 부동산 대책에 포함되지 않기 때문에 수요자들의 높은 관심을 받고 있습니다."분양 일정을 줄줄이 연기하고 있는 아파트와는 분위기가 완전히 다른 셈입니다.전문가들은 오피스텔 임대수익률이 5% 대로 낮아졌지만, 다른 금융상품에 비해 비교적 높은 수익을 기대할 수 있고 중복청약 금지 같은 규제도 받지 않는 만큼, 당분간 인기가 지속될 것으로 내다봤습니다. 조은상 리얼투데이 리서치센터 차장"아무래도 전매가 자유롭다 보니 단기간에 자금을 운용할 수 있고, 앞으로 추가대책이 나오지 않는 한 오피스텔에 관심을 갖는 사람들은 많을 것 같습니다."여기에 미국 대통령 선거에서 도널드 트럼프 공화당 후보가 당선되면서 글로벌 금융시장 불확실성이 커진 것도 부동산 시장에는 하나의 기회로 작용할 수 있다는 전망도 나옵니다.경기가 악화되면 상대적으로 안전자산에 대한 선호가 커져 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산이 각광을 받을 수 있다는 의미입니다.한국경제TV 방서후입니다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ[전문] 표창원 "당장 사퇴하고 떠나고파" 여아 정치권에 쓴소리ㆍ뉴질랜드 지진은 슈퍼문 때문? 동일본 대지진·남아시아 대지진 때도 등장ㆍ정청래 "박근혜 대통령 퇴진 촉구 집회 날 망령굿판? 충격적"ㆍ김제동 "정치는 삼류, 국민은 일류"ㆍ보령서 규모 3.5지진, 왜 잦아지고 강해지나…‘슈퍼문’과 연관성은?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지