서울 아파트값 상승세 7개월 만에 멈춰

잇단 규제·미국 금리변수 우려

서울 아파트값이 7개월 만에 상승세를 멈췄다. 정부의 잇따른 부동산 규제책과 금리 인상 우려 등이 겹치면서 주택시장 조정이 뚜렷해지고 있다.

25일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 보합세에 머물렀다. 서울 아파트값의 상승세가 멈춘 건 지난 3월 첫째주 이후 37주 만이다. 재건축 아파트값이 0.25% 하락하면서 지난주(-0.20%)보다 하락 폭이 커졌고, 일반 아파트값 상승률도 0.04%로 지난주(0.06%)보다 상승 폭이 둔화된 영향이다.

강남4구가 일제히 하락했다. 서초(-0.20%), 강동(-0.13%), 송파(-0.06%), 강남구(-0.01%) 순으로 매매가격이 많이 내렸다.

신도시도 이번주 아파트값이 보합세로 전환했다. 화성 동탄 등 2기 신도시가 0.02% 상승했지만 성남 분당 등 1기 신도시가 0.01% 하락하면서 4월 마지막 주 이후 29주 만에 오름세를 멈췄다. 경기·인천의 평균 아파트값은 0.02% 올랐으나 과천은 보합세를 보였다.

전셋값은 서울이 0.06% 오르면서 지난주와 비슷한 상승세를 기록했다. 겨울방학을 앞두고 양천구의 전셋값이 0.21%로 가장 큰 폭으로 올랐고 은평(0.20%), 도봉(0.18%), 강남(0.15%), 마포구(0.15%) 등도 강세를 보였다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com