지난해 전국 주택가격 0.71% 올라…전세 안정

지난해 주택시장은 매매, 전세 모두 대체로 안정세를 보였습니다.한국감정원은 지난해 전국의 주택 매매가격은 전년도에 비해 0.71% 상승했다고 밝혔습니다.2014년의 1.71%, 2015년의 3.51%에 비해 오름폭이 둔화한 것입니다.지난해 청약시장이 과열되고 분양가가 상승하면서 서울 재건축 아파트를 중심으로 국지적 강세를 보였으나 정부의 11·3 부동산 안정대책과 금리 인상, 대출규제 강화 등 규제로 인해 11월 이후 하락 전환했습니다.지방의 경우엔 입주물량 증가와 조선·해운 구조조정 등의 영향으로 줄곧 약세가 이어졌습니다.지역별로 수도권이 1.32%, 지방이 0.17% 각각 상승했습니다.제주도가 4.63%로 가장 큰 폭으로 올랐고 부산(3.18%), 서울(2.14%), 강원(1.33%) 등지도 가격이 상승했습니다.유형별로는 2015년에 4.89% 올랐던 아파트가 지난해는 0.76% 상승했고, 단독주택(0.76%)과 연립주택(0.41%) 오름폭도 각각 2015년에 비해 둔화됐습니다.전세시장은 수도권 신도시를 비롯해 입주물량이 증가하면서 예년에 비해 안정된 모습이었습니다.지난해 전국의 주택 전셋값은 2015년(4.85%)보다 낮은 1.32% 상승했습니다.세종시가 4.0%로 가장 많이 올랐고 부산(2.90%), 인천(2.25%), 경기(2.06%) 등의 순으로 상승했습니다.이에 비해 대구(-1.59%), 경북(-1.08%), 충남(-0.96%) 등은 매매와 함께 전세도 약세를 보였습니다.지난 2015년 7.25% 올랐던 서울의 전셋값은 지난해 1.95%로 오름폭이 크게 둔화됐습니다.강여정 한국감정원 부장은 "정부의 11·3 대책 발표와 미국 기준금리 인상, 대출 규제 이후 주택시장이 관망세로 접어든 상태"라며 "계절적 비수기에 다 국내 산업경기 회복 지연, 공급과잉 우려 등까지 겹치면서 본격적인 봄이사철이 오기 전까지는 주택 가격이 상승하기 어려울 것"이라고 말했습니다.신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ론다 로우지 `섹시한 치골` 옥타곤 걸 능가ㆍ`UFC 207` 김동현, 사피딘에 자신감.."1라운드 포기 이유 알게 해줄 것"ㆍ`도깨비` 나비로 변신한 육성재..정체는 `월하노인`?ㆍ이종석 수상소감 “더 낮은 자세로 주신 상 무게 보답”ㆍ`정유라 대리시험 혐의` 류철균 교수 누구?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지