[유망 분양현장] 의정부 랜드마크 55층 '몰세권' 아파트

의정부역 펠리스타워

경기 의정부시 의정부동에서 지역주택조합 아파트 ‘의정부역 펠리스타워’가 조합원을 모집 중이다. 지상 55층으로 의정부에서 가장 높은 아파트다. 초고층 아파트지만 모든 가구를 중소형으로만 구성해 실수요자의 주목을 받고 있다.

지하 3층~지상 최고 55층, 6개 동, 1760여가구(전용면적 59~84㎡) 규모로 건설된다. 중대형 크기 공급이 많은 초고층 아파트에서 모든 가구를 중소형으로만 구성해 차별화했다. 홍보관에는 전용 59㎡A타입과 84㎡타입 두 개 주택모형이 마련됐다.

지난달 홍보관 문을 열었고 조합원 모집도 시작했다. 홍보관 개관 첫날 평일임에도 많은 사람이 다녀가 1차 조합원 모집을 마감했다. 3일 동안 홍보관에 총 3만여명의 방문객이 다녀간 것으로 집계됐다. 최근 의정부시에 수도권광역급행철도(GTX) C노선(예정), 고속철도(KTX) 연장(예정), 지하철 7호선 연장(예정) 등 다양한 개발 계획이 발표되면서 수요자의 반응이 좋다는 평이다.

분양가는 3.3㎡당 700만원대다. 지난해 10월 의정부시 신곡동에서 분양한 ‘e편한세상 추동공원’의 전용 59㎡를 비롯해 작년 3월 공급된 ‘의정부 롯데캐슬 골드파크’ 전용 59㎡의 3.3㎡당 분양가가 1000만원을 돌파한 가운데 지역 내 일반분양 아파트 대비 가격경쟁력을 갖췄다는 설명이다.

생활편의시설도 풍부하다. 신세계백화점 의정부 지점과 300여m 떨어져 있어 걸어서 5분 만에 갈 수 있다. 신세계백화점 바로 앞에 지하철 1호선 의정부역을 중심으로 의정부 로데오거리, CGV, 의정부시청 등 편리한 인프라 시설도 갖췄다.

‘몰세권 아파트’(백화점, 아울렛 등 쇼핑환경을 잘 갖춘 단지)는 편의시설 이용이 간편하고 상권 및 교통이 발달해 생활이 편리하다는 장점이 있어 수요자가 지속적으로 늘어나고 있다. 단지 주변에 조성 예정인 체육공원을 비롯해 푸른쉼터, 직동테마공원, 중랑천 등이 있어 쾌적한 주거환경을 겸비할 전망이다.

걸어서 10분대에 통학할 수 있는 초·중·고교 등 학교도 있다.

커뮤니티 시설도 갖춰진다. 의정부에서 최초로 단지 안에 수영장과 심야보육 시설, 스쿼시 연습장 등을 마련하다.

업계 관계자는 “업계에선 통상적으로 분양 홍보관 개관 뒤 2~3일이 지나면 방문객이 줄어드는 것이 일반적이지만 의정부역 펠리스타워는 고객들의 요청으로 3차 조합원 모집이 진행될 만큼 많은 사람들의 관심과 방문이 이어지고 있다”고 말했다.

홍보관은 의정부시 금오동 438-1번지(경기도교육청 북부청사 건너편)에 마련됐다. 현재 2차 조합원 모집은 모두 마감됐으며 이달(1일)부터는 일반분양 물량의 일부 세대를 3차 조합원 모집분으로 내놓아 조합원 모집을 진행하고 있다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com