대출규제 미적용 마지막 아파트

'용인 신흥덕 롯데캐슬' 잔여세대 선착순 동호지정 마감임박

롯데건설이 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2번지 일원에 들어서는 ‘신흥덕 롯데캐슬 레이시티’ 잔여 세대를 선착순 분양 중이라고 밝혔다.

단지는 총 1597가구 규모로 지하 3층~지상 34층 총 11개 동 전용 59~84㎡의 중소형 평형으로만 구성된다. 전용면적별로는 59㎡A 666가구, 59㎡B 426가구, 72㎡ 262가구, 84㎡ 243가구이다. 총 1597가구 중 59㎡가 1092가구로 전체의 약 70%를 차지한다.

신흥덕 롯데캐슬 레이시티의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1,130만원으로 책정됐다. 1차 계약금은 1000만원 정액제이며, 중도금무이자 혜택이 제공된다.

전 가구 남향 위주의 개방형 배치, 4bay 설계(72㎡, 84㎡)와 사생활 보호를 위해 넓은 동간 거리를 확보했다. 30T 층간소음 완충재를 적용해 세대간 소음 방지와 고효율 LED 조명기구를 적용했다.

또한 주차공간은 10cm 이상 넓어진 폭 2.4m 이상의 광폭주차공간으로 설계하였으며 장애인, 노약자의 편리한 승하차를 위해 지하 동 출입구 정차구간이 계획돼 있다.

커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, GX클럽, 실내골프클럽, 어린이체육관 등 다양한 운동공간과 작은도서관, 스터디룸, 다목적홀, 강의실, 게스트룸 등 단지 내에서 다양한 문화생활을 누릴 수 있다. 또한, 어린이집, 맘스카페, 경로당 등 각 세대별 커뮤니티 공간을 제공한다.

교통여건은 분당선 및 경전철(에버라인) 환승역인 기흥역을 통해 서울 강남권까지 빠르게 도달할 수 있다. 또한 경전철 에버라인 연장계획 기흥~광교 구간에 신갈오거리역이(예정) 2020년 계획에 포함하고 있어 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

또한, 인근에 수원 신갈IC가 위치해 광역버스 이용 시 강남까지 1정거장 거리로 출퇴근이 편리하다. 또한 경부, 영동, 용인서울, 서해안고속도로 등 4개의 고속도로가 인접하며 GTX 용인역이 개통 예정으로 강남 수서까지 10분대면 이동할 수 있다.

신흥덕 롯데캐슬 레이시티 모델하우스는 경기도 용인시 신갈동에 위치하며, 입주는 2019년 4월 예정이다.