[한경매물마당] 천안시 두정동 수익형 오피스텔 및 상가 등 8건

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔 및 상가
삼성SDI·1,2,3산단, 먹자골목, 삼성셔틀버스 통로 인근 대지 533㎡, 연면적 1311㎡. 원룸40·상가1 총 41실. 융자 5억5000만원, 보증금 3억1120만원, 실투자 9억3880만원, 월 1183만원. 급매가 18억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆충남 천안시 두정동 코너 원룸 주택
먹자골목 옆 입지 우수한 대지 216㎡, 연면적 363㎡의 코너 4층 건물. 11가구. 풀옵션. 융자 2억8000만원, 보증금 1억8000만원, 월 299만원. 임대 완료. 7억8000만원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆경북 구미시 삼성전자 앞 준신축 다가구
대지 340㎡, 연면적 628㎡의 4층 대리석 건물. 원룸6·투룸3·미투6 총 15가구. 인수금 1억2500만원, 월 344만원. 시세 차익 기대. 관리 상태 우수. 수익률 24%. 급매가 5억6000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆서울 강남구 역세권 근린생활시설 빌딩
역세권 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 7층 근생 빌딩. 보증금 7억원, 월 2500만원에 층별 장기 임차 완료. 7일 상권 형성된 유동인구 풍부한 지역. 85억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 325㎡, 연면적 630㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 10억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 편의점 입점 사거리 코너 상가주택
대지 402㎡, 연면적 733㎡. 상가, 주인세대 포함 총 15가구. 실투자 1억6500만원, 월 400만원(순수익 300만원). 공단 초입 급매물로 흔하지 않은 알짜매물. 시세 차익 기대. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 근생 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆서울 강남구 호텔 및 신축용 부지
지하철역 도보 3분 거리. 일반상업지역 먹자골목 중심가 대지 380㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 신축 시 용적률 800%가능. 가치 상승 기대. 95억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배