[분양 현장 포커스] 직주근접 단지…수서까지 지하철 20분

고덕신도시 자연&자이

GS건설이 경기 평택시 고덕국제신도시 A9블록에 지을 ‘고덕신도시 자연&자이’ 아파트를 다음달 분양할 예정이다. 9개 동, 755가구 규모다. 전 가구를 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성한다.

고덕국제신도시는 평택시 서정동, 모곡동, 장당동, 지제동, 고덕면 일원 1340만㎡ 면적에 조성되는 신도시다. 5만6000여가구, 14만여명의 인구를 목표로 2020년까지 개발된다. 1단계 개발권역인 서정리역세권에 들어선다. 수도권 전철 1호선 서정리역을 포함해 지난해 12월 개통한 SRT 지제역, 평택화성고속도로, 경부고속도로 등으로의 접근이 쉽다.

고덕국제신도시 랜드마크인 비즈니스 콤플렉스타운과 인접해 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 삼성전자가 짓고 있는 세계 최대 규모 반도체 공장도 인근에 있어 직주근접형 단지로 미래 가치가 높다는 평가다. 올해 중순 본격 가동되는 이 공장은 41조원의 생산유발, 15만명의 고용창출 효과가 기대되고 있다.

채광과 일조량 등을 고려해 남향 위주 가구로 배치한다. 대지면적 40% 이상을 조경면적으로 구성해 쾌적한 주거환경을 갖춘다. 축구장 크기의 중앙광장이 조성되며 750m 길이의 힐링산책로, 자연교감숲 등도 마련한다. 맘스스테이션, 다목적실(따복공동체), 티하우스 등 특화시설도 도입한다.

GS건설 관계자는 “고덕국제신도시에서 처음으로 분양에 나서는 아파트이자 민간참여 공공분양 단지인 만큼 분양가도 합리적으로 책정될 전망”이라며 “SRT 지제역 개통, 삼성전자 반도체 완공 예정 등 호재가 풍부해 가치는 더욱 높아질 것”이라고 내다봤다.

모델하우스는 평택시 수도권전철 서정리역 인근(서정동 503)에 마련한다.

이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com