[분양 현장 포커스] 카지노 입주 제주 38층 특급리조트

제주드림타워

롯데관광개발이 제주 노형동에 짓는 ‘제주드림타워’(복합리조트) 호텔레지던스 850실을 다음달 분양한다. 중국 최대 부동산개발사 녹지그룹의 자회사인 그린랜드센터제주가 공동투자자로 참여한다. 시공은 세계 1위 건설사인 중국건축(CSCEC)이 맡는다.

제주드림타워는 지하 6층~지상 38층 2개 동으로 지어진다. 5성급 호텔 서비스를 제공하는 호텔레지던스는 지상 8층부터 38층까지다. 전용 65㎡ 802실(스탠더드 스위트), 전용 130㎡ 48실(프리미어 스위트)로 구성된다. 모든 객실은 제주도 건축물 고도제한선인 55m보다 높은 지상 62m 포디움 위에 배치돼 한라산과 바다를 파노라마뷰로 조망할 수 있다.

지하 2~6층은 주차장(1415대)이 들어선다. 지상 1~8층에는 카지노, 쇼핑몰, 수영장, 스파, 레스토랑 등 호텔 부대시설이 입점한다. 전 객실에 20년 임차기간 중 8년마다 리노베이션 서비스를 무상 제공한다. 수분양자는 20년 동안 분양가의 5%를 확정수익(부가세 포함)으로 얻을 수 있다는 게 시행사 측 설명이다. 24시간 호텔 서비스를 제공받을 수 있다.

입지 여건도 우수하다는 평가다. 베스트웨스턴제주호텔, 뉴제주호텔, 포시즌호텔 등 호텔 시설이 많은 제주시 최대 상권인 노형오거리에 들어선다. 외국인 관광객이 쇼핑하는 신라·롯데면세점과 불과 500~600m 떨어져 있는 데다 중국인이 즐겨 찾는 바오젠거리도 인근에 있어 관광객 수요를 흡수하기 좋다는 평가다. 제주국제공항이 3㎞ 이내에 있고 제주국제크루즈터미널도 가깝다. 공항리무진이 5분 간격으로 운행할 예정이어서 공항으로 빠르게 이동할 수 있다.

모델하우스는 서울 강남구 신사동 633의 3(성수대교 남단 삼원가든 인근)에 3월 중 마련된다. 2019년 9월 완공 예정이다.

김정훈 한경닷컴 기자 lennon@hankyung.com