시그니쳐 타워 본입찰에 투자사 8곳 참여

7000억대 중후반에 거래될 듯

서울 청계천로의 대형 오피스 빌딩 시그니쳐 타워(사진) 본입찰에 국내외 투자사 8곳이 참여했다.

9일 부동산금융업계에 따르면 빌딩 소유주인 신한BNP자산운용과 투자자인 아센다스가 이날 시그니쳐 타워 매각을 위한 본입찰을 벌인 결과 CBRE글로벌인베스트먼트 블랙스톤 등 글로벌 운용사와 이지스자산운용 등 국내 운용사들이 참가했다. 기존 빌딩 지분의 30%가량을 보유하고 있는 싱가포르계 아센다스도 JP모간과 함께 입찰에 참여한 것으로 알려졌다.

이 건물은 2011년 준공된 지하 5층~지상 17층 규모의 쌍둥이 빌딩이다. 연면적 9만9991㎡에 달하는 초대형 매물로 아모레퍼시픽이 절반 이상을 쓰고 있다.

매각을 앞두고 주요 임차인인 아모레퍼시픽이 오는 7월 완공되는 서울 용산 신사옥으로 이전하기로 해 흥행에 비상이 걸렸으나 유안타증권이 입주 의사를 밝히면서 상황이 달라졌다. 유안타증권은 서울 을지로 사옥에 비해 건물 상태와 임대료 조건이 좋다는 점을 감안해 시그니쳐 타워로 옮기는 방안을 검토하고 있다. 업계는 3.3㎡당 2200만~2300만원, 총 7000억원대 중후반의 높은 가격에 거래가 이뤄질 것으로 보고 있다.

김대훈 기자 daepun@hankyung.com