3룸 특화설계 선보이는 주거용 오피스텔, `여의도 투웨니퍼스트` 분양

3룸 특화설계 도입해 신혼부부에 안성맞춤`여의도o염창 투웨니퍼스트`, 초역세권 입지에 위치한 만큼 투자가치↑치솟는 서울 아파트값에 갈 곳을 잃은 수요자들 사이에서 주거용 오피스텔이 대안으로 주목받고 있다. 아파트대비 저렴한 가격은 물론 최근에는 2~3룸 등을 갖춘 특화설계를 도입해 아파트 못지 않은 구조를 선보이고 있기 때문이다.또한 지난 11.3 주거대책으로 인해 아파트 매매시장의 불확실성이 커진 만큼 아파트보다는 주거용 오피스텔로 눈길을 돌리는 수요자들은 더욱 많아질 전망이다.청약 성적으로도 이를 확인할 수 있다. 금융결제원에 따르면 지난 1월 롯데건설이 경기도 용인시 성복역 일대에서 분양한 `성복역 롯데캐슬 골드타운` 오피스텔은 총 375실 모집에 1만6173건이 접수돼 평균 43대 1의 청약 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 특히 주거용 오피스텔 구조인 전용면적 69㎡에 4693명이 청약해 78.2대 1, 이어 전용면적 84㎡ 75실에 4257명이 몰려 56.8대 1의 청약 성적을 기록하며 주거용 오피스텔에 대한 인기를 실감케 했다.한 부동산 전문가는 "전세난이 더욱 가중되면서 대출자들이 은행에서 빌리는 전세자금 규모가 점점 증가하고 있다"며 "차라리 아파트보다 낮은 분양가에 구매할 수 있는 주거용 오피스텔을 노려보는 것도 좋은 방법이 될 것"이라고 말했다.이러한 가운데 서울 중심 업무지구에 들어서는 주거형 오피스텔 `투웨니퍼스트`가 눈길을 끌고 있다. 단지는 3Bay 구조(일부 세대 제외)로 적용해 통풍과 채광을 극대화하고, 거실을 제외한 방을 2~3개로 설계해 실용성을 높였다. 전용 60㎡가 되지 않는 소형 면적에 불구하고 중소형 평면이 도입돼 1인 가구는 물론 신혼부부, 3인 가구까지도 수용이 가능하다.또한 두 단지 모두 크고 넓은 창호를 적용해 자연채광과 통풍, 환기가 용이하게 설계됐다. 타 오피스텔 대비 약 30cm 가량 층고를 높여 내부 개방감도 극대화 했다. 최신 트렌드에 맞게 가전, 가구가 제공되는 풀퍼니시드 시스템도 갖춰질 예정이다.■ 서울 대표 업무지구 강남·여의도·상암 출퇴근 용이한 `여의도 투웨니퍼스트``여의도 투웨니퍼스트`는 서울 영등포구 영등포동1가 일대에 지하 2층~지상 14층 1개 동으로 조성된다. 오피스텔 전용면적 29~42㎡ 총 36실, 도시형 생활주택 전용면적 24~36㎡ 총 16세대로 구성된다.단지의 최대 장점은 교통이다. 단지 앞에 지하철 1o5호선 환승역인 신길역이 위치해 있다. 여의도 뿐만 아니라 강남, 상암, 마포G밸리, 용산 등과 인접해 있어서 배후수요가 풍부하다. 더불어, 올림픽대로, 강변북로, 서부간선도로 등이 가까워 타 지역으로의 이동이 편리하다.또한, 단지를 중심으로 1km 이내에 한강과 여의도 공원, 그리고 다양한 쇼핑ㆍ문화생활 인프라도 조성돼 있어 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있는 장점이 있다.■ 여의도역과 김포공항역을 급행 10분 만에 이동 `염창 투웨니퍼스트` 눈길서울 강서구 염창동 262 외 2필지에 들어서는 `염창 투웨니퍼스트`는 지하 1층~지상 14층 1개동, 전용면적 28㎡ 단일, 총 96실 규모로 구성될 예정이다.9호선 염창역과 도보 2분 거리에 위치해 있다. 염창역을 통해 여의도와 김포공항을 단 2정거장(급행)으로 이동할 수 있어 출o퇴근 여건이 편리하다. 더불어, 주요 간선도로 이용이 수월해 교통이 편리하다는 장점이 있다. 쾌적한 주거여건도 갖췄다. `염창 투웨니퍼스트`는 단지 인근에 용왕산 근린공원, 목동 근린공원, 안양천, 한강 등이 위치해 있다.한편, `염창o여의도 투웨니퍼스트`의 분양홍보관은 서울 영등포구 당산동 코트론빌딩 5층에 위치해 있다. 지하철 이용 시 2o9호선 환승역인 당산역의 12번 출구로 나오면 된다.김원기기자 kaki1736@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ박명수 여의도 접촉사고 현장 포착`··2억원 레인지로버에서 내리면서 한 말이?ㆍ홍상수-김민희 행복, 세 번 멍든 홍상수 아내 “지금 죽을 맛이다”ㆍ`설현` 50kg 넘어 혼나는 모습 재조명..."살쪄서 죄송합니다"ㆍ“시 쓰려면 성경험 있어야” 여고생 제자 성폭행, 배용제 시인 구속ㆍ서유리 "남자친구에게 차이고 2달 만에 20kg 감량" 비법은?ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지