서울 강동구, 전셋값 가장 많이 떨어져

올들어 수도권 시세 살펴보니…
과천·양주·서울 양천구 순 하락

올해 수도권에서 아파트 전셋값이 가장 많이 떨어진 곳은 서울 강동구인 것으로 나타났다. 인접한 경기 하남 미사강변도시와 위례신도시에서 아파트 공급이 꾸준히 이뤄진 영향으로 분석된다.

21일 부동산114에 따르면 강동구 아파트의 전세가격(3월 초 기준)은 올 들어 2.13% 하락했다. 수도권에서 하락폭이 가장 컸다. 강동구 전셋값은 작년에도 2.76% 내렸다. 2015년 이 지역 아파트 전세가는 재건축 이주 수요가 몰리며 15.64%나 급등했다. 작년부터 미사강변도시 아파트 입주가 본격화되면서 조정 국면에 들어갔다.

강동구에 이어 경기 과천시(-1.07%), 양주시(-0.96%), 서울 양천구(-0.63%), 경기 김포시(-0.40%), 서울 성북구(-0.32%) 등의 전셋값도 많이 내렸다. 임병철 부동산114 책임연구원은 “주변에 신규 아파트 입주 물량이 많거나 전세를 끼고 아파트를 매입하는 이른바 ‘갭투자자’가 몰린 곳의 전셋값이 많이 떨어졌다”고 설명했다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com