오피스텔 시장 4월 '벚꽃대전'

수도권 곳곳 오피스텔 공급 줄지어
역세권 랜드마크급 규모 노려볼 만

투자자 나들이가 본격화되는 4월 오피스텔 시장도 '벚꽃대전' 이 예고된다. 그래서 공급사마다 상품별 특장점을 강조한 분양이 줄을 잇고 있다. 특히 올해는 금리 인상에 대한 불안감도 조성돼 있어 안심 마케팅에 초점을 맞춘 상품도 눈에 뛴다.

업계에 따르면 서울 강남구 대치동 일원에 위치한 '대치3차 아이파크'가 4월 중 분양에 나선다. 지하 5층~지상 15층 1개 동, 전용 21㎡~84㎡ 총 207실로 구성된다. 걸어서 3분 거리에 지하철 2호선 삼성역이 위치한다. 인근에 코엑스, 현대백화점 등이 있어 생활편의시설 이용도 쉽다.

대명건설은 지하철 1·7호선 더블초역세권에 들어서는 ‘부평구청역 대명벨리온' (투시도) 오피스텔 1룸 완판에 이어 1.5룸도 100% 분양을 마치고 최근엔 2차분 분양도 활기를 띠고 있다.

특히, 2차분 2.5룸은 그동안 여러 차례 설계변경, 디자인, 레이아웃 변경을 통해 전용면적 45㎡를 주력으로 신혼부부 또는 2인 이상 가구를 위한 공간으로 구성했다. 거실과 주방의 디자인, 옵션은 기존 설계대로 반영하고 안방과 작은방을 차별화해 가족 구성원에 따라 선택을 할 수 있는 2Bay, 3Bay의 지역 특성에 맞는 컨셉 구성을 했다.

입주민을 위해 이례적으로 1:1의 물품 보관창고를 계획하고 지상 20층에는 헬스, 휴식 등이 가능한 스카이커뮤니티가 조성된다.

'투자안심보장제'와 '중도금전액무이자' 혜택을 제공한다. 최근에는 주말 이벤트도 개최해 주목을 끌고 있다. 이번 주 토~일 오후 2시 이전까지 견본주택을 방문하는 고객을 대상으로 42인치 TV, 테팔그릴, 자전거, 무선청소기, 락앤락 밀폐용기, 홈CCTV 등의 경품 추천 이벤트를 개최한다. 계약자 선착순 33명에게도 '삼성지펠아삭' 김치냉장고를 증정한다.

■ 주요 오피스텔 공급 현황

인천광역시 연수구 송도동에서는 '송도 캐슬센트럴파크'가 4월중 분양에 나선다. 지하 3층~지상 24층, 전용 18~27㎡ 총 462로 구성된다. 인근 롯데몰, 롯데마트, 영화관, 투모로우시티 (복합환승센터), 센트럴파크등과 가깝다

경기도 용인시 역북도시개발지구 내 복합용지 2블록 일원에 들어서는 '안강 더 럭스나인' 오피스텔도 분양을 앞두고 있다. 지하 5층~지상 10층, 1개 동, 전용면적 20~51㎡ 총 468실로 구성된다. 용인행정타운, 용인 세브란스 병원과 가깝고 반경 2km 내 명지대와 용인대가 있다.