[한경매물마당] 아산시 둔포면 신축 상가주택 등 6건

◆충남 아산시 둔포면 신축 상가주택
아산테크노밸리단지, 산업단지 인근 대지 448㎡, 연면적 635㎡. 상가 1개, 투룸만 15가구. 보증금 6억2000만원, 융자 4억3000만원, 실투자 4억원, 월 591만원(연 5415만원, 이자 공제 후). 매가 14억5000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경북 구미시 삼성전자 앞 다가구
삼성전자 앞 상업지역. 입지 우수한 임대 선호 지역 대지 320㎡, 연면적 652㎡의 준신축 코너 건물. 총 18가구. 실투자 1억5000만원, 월 438만원(실수입 315만원). 현지 책임 관리. 수익률 25%. 8억7000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆인천 남동구 약국 상가
대로변 중심 상가건물, 역세권 아파트, 주택, 상가 밀집 중심지역 점포 102.5㎡(전용 53.9㎡). 보증금 2억원, 월 1800만원(VAT 별도)에 소아과, 이비인후과 분양 장기 성업 중. 융자 10억원, 실투자 16억원. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
두정역 도보 5분, 7개 대학 셔틀버스 4분, 대단위 상업지역 대지 438㎡, 연면적 1467㎡. 원·투·투베이 총 41실. 융자 9억원, 보증금 9억1150만원, 실투자 6억3850만, 월 968만원. 임차 수요 풍부. 수익률 12.55%. 24억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이수연

◆경기 수원시 정자동 대로변 병원 빌딩
대지 1230㎡, 연면적 4586㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 6억5000만원, 월 2900만원에 전 층 병원으로 임대 중. 연 200만원 인상으로 2023년까지 장기 계약. 융자 26억원. 월세 걱정 없고 투자 가치 기대되는 매물. 75억원. (041)575-7222 천안건물거래소 천정애

◆경북 구미시 시내권 수익형 다가구
구미역 10분 거리 시청, 관공서 밀집지역 대지 241㎡, 연면적 419㎡의 대리석 4층 신축 건물. 주인세대 포함 11가구. 1층 필로티 주차장. 실투자 1억원, 월331만원(순수익 200만원). 급매가 7억5000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희