인천 루원시티 개발 ‘숨고르기’

인천광역시 숙원사업 중 하나인 루원시티 개발이 비교적 순조롭게 진행되고 있습니다.하지만 아직 남아있는 부지를 성공적으로 개발하기 위해선 풀어야할 숙제가 많다는 지적입니다.이근형 기자가 취재했습니다.인천광역시와 LH가 개발하고 있는 인천 ‘루원시티’최근 2차 토지공급에 성공했지만 연내 추가 공급을 기대하기는 어려운 상황입니다.중심상권 개발 등 아직 풀어야 할 숙제가 많기 때문입니다.특히 부지 규모가 큰 중심용지 3필지와 4필지에 대형 쇼핑몰 입주가 검토되면서 지역 소상공인들의 반발이 거세지고 있습니다.[인터뷰] 인천광역시 관계자“거기에 앵커시설이라든가 중심상업 유통시설이라든가 이런 게 위치가 되어야만 거기 개발에 대한 시너지효과가 좋을 거라고 생각하거든요.”LH 역시 올해는 공동주택용지를 추가로 공급할 계획이 없어 나머지 부지 매각은 내년으로 넘어갈 가능성이 큽니다.[인터뷰] 한국토지주택공사(LH) 관계자“이번 년도에는 추가공급계획이 없는데요. (그러면 남은 용지들은 언제?) 그건 아마 내년쯤으로 넘어갈 것 같습니다.”용지 공급가격이 갈수록 높아지고 있다는 점도 부담입니다.토지 가격이 상승하면 개발이익이 줄어드는 만큼, 사업에 참여하려는 파트너를 구하기 쉽지 않아 집니다.실제 지난 6월 공급된 주상복합 4필지의 낙찰가율은 예상가의 119%에 달했습니다.전체 용지의 42%가 매각된 루원시티.대형 쇼핑몰 유치 등 중심상권 개발에 사업의 성패가 달려있다는 분석입니다.한국경제TV 이근형입니다.이근형기자 lgh04@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ"식당서도 시선강탈"…전지현, 남편-아들과 꾸밈없는 모습 포착ㆍ탁현민 저서 또 파문…"고1때 첫 성경험, 친구들과 공유했던 여자"ㆍ`인생술집` 홍석천, 사실혼 질문에 쿨한 자폭 "몇 번째인지 몰라"ㆍ가인, "연예계 먀약과의 전쟁" 물꼬 트나…경찰 `대마초 폭로` 수사 본격화ㆍ서정희, 리즈시절 vs 57세 근황… 믿기지 않는 `동안 미모`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지