수익형부동산 투자 대안은 슈퍼블록? 정관 `더조은몰` 주목

인프라, 유동인구 집중된 슈퍼블록으로 투자안정성 높아수익형 부동산은 은행 저금리와 부동산 규제가 강화된 현 시점에서 가장 주목받는 부동산 투자 상품으로 꼽힌다. 특히, 최근 주목받는 슈퍼블록에 입지한 수익형 부동산이라면 공실률의 부담 없이 안정적인 수익을 이어갈 수 있다는 게 전문가들의 조언이다.슈퍼블록, 수익형 부동산 투자 시 반드시 확인슈퍼블록(Superblock) 상권은 수익형 부동산 투자에 앞서 반드시 확인해야 할 조건 중 하나다. 일반적으로 슈퍼블록이라고 하면 대형마트, 영화관, 백화점 등 핵심 인프라가 밀집해 원스톱 생활권을 영위할 수 있을 뿐만 아니라 대형 집객시설에서 창출되는 유동인구도 풍부하기 때문에 장기간 수익을 올릴 수 있다. 입지 경쟁력이 좋은 만큼 초기 투자 비용은 다소 높을 수 있지만 장기적인 투자 관점에서 봤을 때 가장 안정적인 수익을 보장해준다는 점에서 반드시 눈여겨 봐야 할 조건이다.정관신도시 중심, 슈퍼블록에 위치한 `더조은몰`부산 정관신도시 중심에 위치한 슈퍼블록 상권은 이 지역 일대에서 가장 주목받는 곳이다. 오시리아 관광단지 조성, 부산도시철도 기본계획 확정, 일광신도시 사업 등 동남권 개발호재로 매년 5천여 명이 유입되고 있는 동부산 대표도시인데다 직주근접 생활권을 찾아 유입되는 6개 산단과 폴리텍대학, 신세계 프리미엄아울렛 등의 종사자 수요로 인해 빠른 상권 활성화가 진행 중이기 때문이다.정관신도시 중심부에 위치한 `더조은몰`은 이 같은 슈퍼블록 상권의 경쟁력을 그대로 갖추고 있는 수익형 부동산으로 도보 5분 거리에 12월 오픈을 앞둔 CGV와 내년 6월 준공 예정인 스파&워터파크는 물론 홈플러스 정관점과 생태공원이 위치해 있어 최적의 입지 경쟁력을 갖췄다.접근성 높은 상가와 품격 있는 주거 공간의 공존지하 7층-지상 15층, 약 5만여㎡ 규모로 조성되는 `더조은몰`은 사방에 출입구를 개별 조성하여 상가 접근성과 가시성을 높이고 흡인력을 극대화하는 것은 물론 로비형 설계, 이벤트홀, 고급스러운 MD구성 등으로 고객들의 유입을 높일 수 있는 다양한 경쟁력을 확보하고 있다.상층부에 위치한 오피스텔의 경우, 246실 전세대에 복층설계를 도입, 각 세대별 빌트인 냉장고, 드럼세탁기, 냉방전용 팬코일 유니트 시스템 등 필수 가전 기본 조성, 공간 효율성을 높인 넉넉한 수납장과 사생활 보호 및 단열, 방음 기능이 강화된 중문 스윙도어 등 세심한 마감재 시공으로 주거 품격을 높여주고 있다.이밖에 건물 10층에는 자연공원 및 휴게시설 등 힐링 커뮤니티를 구축해 입주민들에게 정관 도시조망과 휴식을 선사하고, 복도에는 중정형 설계를 적용하여 자연 통풍 및 채광, 개방감을 누리는 쾌적한 실내 환경을 구축할 예정이다.지난 6월 24일 기공식에 2천 명의 인파가 몰리는 등 성황리에 분양 중인 `더조은몰`의 분양홍보관은 부산시 기장군 정관읍 정관로 574 조은시티 4층에 위치해 있다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ이상민이 밝힌 싸이 아내…외모·성격·재력 3박자ㆍ탁현민 저서 또 파문…"고1때 첫 성경험, 친구들과 공유했던 여자"ㆍ박지성 아내 김민지, 집안 스펙이 장난 아니네ㆍ가인, "연예계 마약과의 전쟁" 물꼬 트나…경찰 `대마초 폭로` 수사 본격화ㆍ차유람♥이지성, 딸 위한 ‘100평’ 집 공개…‘40억 인세수입’ 히트작가의 위엄ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지