가락동도 재건축 열풍…헬리오시티 학습효과

서울 송파구 가락동은 강남4구치고는 아파트 가격이 비교적 저렴한 지역으로 꼽혔는데요.최근 들어 강남 재건축 열기가 이곳까지 번지면서 가격이 급등하고 있다고 합니다.홍헌표 기자가 보도합니다.서울 송파구 송파동에 있는 삼익맨숀입니다.재건축이 진행 중인 이 아파트는 현재 서울시 도시계획위원회 건축위원회의 심의만을 남겨두고 있습니다.송파구 가락동에 있는 삼환가락과 가락극동, 가락1차현대도 최근 재건축 정비계획수립안을 서울시에 제출한 상태.강남4구 중 관심을 덜 받았던 지역인 가락동과 송파동에도 재건축 열풍이 불고 있는 겁니다. 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 차장"최근 서초나 강동 등 강남권 재건축 단지들의 일반분양이 순조롭게 진행되고 있고, 입주권의 가격도 강세를 보이면서 재건축 연한이 채워지고 있는 송파구의 주요 단지에도 투자수요가 유입되고 있다."강남치고는 가격이 비교적 저렴했던 이 지역 아파트들도 최근 1년 새 가격이 껑충 뛰었습니다.전용면적 84㎡의 경우 평균 1억 원 이상 올랐습니다.강남 전 지역에 걸쳐 재건축 아파트 청약경쟁률이 높게 나오자 이번에는 송파라는 분위기가 형성되고 있는 겁니다.지난 2015년말 평균 34대1이라는 높은 경쟁률을 보인 송파 헬리오시티가 내년 말 입주를 앞두고 있다는 점도 호재로 작용하고 있습니다.전문가들은 노후주택이 많은 서울은 새 아파트에 대한 수요가 높아 재건축이나 재개발에 대한 기대감이 쉽게 사그라지지 않을 것으로 내다봤습니다.한국경제TV 홍헌표입니다.홍헌표기자 hphong@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ이상민이 밝힌 싸이 아내…외모·성격·재력 3박자ㆍ탁현민 저서 또 파문…"고1때 첫 성경험, 친구들과 공유했던 여자"ㆍ박지성 아내 김민지, 집안 스펙이 장난 아니네ㆍ가인, "연예계 마약과의 전쟁" 물꼬 트나…경찰 `대마초 폭로` 수사 본격화ㆍ차유람♥이지성, 딸 위한 ‘100평’ 집 공개…‘40억 인세수입’ 히트작가의 위엄ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지