[유망 분양현장] 배후수요 풍부한 역세권 상가

하남 유니온시티 에일린의 뜰

아이에스동서는 경기 하남시 신장동에서 ‘하남 유니온시티 에일린의 뜰’ 단지 내 상가를 분양 중이다. 지상 1~2층 총 30개 점포로 구성됐다.

이 상가는 다음달 입주를 앞둔 동명 아파트 단지 안에 들어선다. 단지 규모는 775가구다. 배후 수요도 많다. 상가 도보권에 지난해 9월 개장한 대규모 복합쇼핑센터 스타필드 하남이 있다. 종사자가 5000여 명에 이른다. 상가 앞으로는 체육시설과 물놀이장 등이 있는 연면적 7만9057㎡ 규모 하남 유니온파크가 조성돼 있다.

역세권 상가다. 상가 인근에 수도권 지하철 5호선 검단산역이 2020년 들어설 예정이다.

스트리트형 구성에 테라스 설계를 적용해 점포 가시성을 높였다. 평균 전용률은 87.3%로 단지 내 상가 통상 수준보다 높아 널찍한 공간을 사용할 수 있다.

분양 관계자는 “점포 면적이 다양해 소규모 잡화점부터 대형 프랜차이즈 및 은행 등 여러 업종을 유치할 수 있다”고 말했다.

분양홍보관은 하남시 신장동 90의 48에 들어섰다. 입점은 다음달 예정이다.