동서울터미널, 32층 복합건물로 다시 태어난다

서울시, 한진중공업과 협상 돌입
"동북권 광역교통 중심지 기대"

준공된 지 30년 된 서울 광진구 동서울터미널이 최고 32층 복합건물(조감도)로 탈바꿈한다. 종합터미널에는 호텔, 오피스, 문화시설 등이 들어설 예정이다.

서울시는 동서울터미널을 복합개발하는 ‘동서울터미널 현대화사업’의 구체적인 개발 계획을 세우기 위해 토지 소유주인 한진중공업과 사전 협상에 들어갔다고 17일 발표했다.

한진중공업이 서울시에 낸 제안서에 따르면 동서울터미널 부지엔 최고 32층, 연면적 29만㎡ 규모의 건물이 들어선다. 이 건물의 30%가량은 터미널로 쓰일 예정이다. 한진중공업은 교통 혼잡을 줄이기 위해 기존 동서울터미널의 지상 승하차장과 주차장을 지하 1~3층으로 지하화하고 시설 규모를 지금의 120% 이상으로 늘리기로 했다.

버스 전용 진·출입 도로, 대중교통과 연계된 지하보행공간도 마련한다. 동서울터미널은 지하 3층~지상 7층 규모로 1987년 문을 열었다. 현재 서울 시내 4개 터미널 중 가장 운행량이 많은 종합터미널이다. 경기·강원·충청·영남·호남을 오가는 134개 노선에서 하루평균 버스 1790대가 운행된다. 하루평균 이용객은 2만8500명 수준이다.

서울시는 한진중공업과 내년까지 사전협상을 마친 뒤 도시관리계획 결정 등의 절차를 거쳐 이르면 2019년 착공할 예정이다. 진희선 서울시 도시재생본부장은 “동서울터미널은 한강과 강변북로, 2호선 강변역을 접하고 있어 입지적 장점이 크다”며 “낡은 동서울터미널이 현대화 사업을 거치면 동북권 광역교통 중심지로 거듭날 것”이라고 말했다.

선한결 기자 always@hankyung.com