[한경 매물마당] 용인시 동백지구 프랜차이즈 대형 영어학원 등 16건

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◆서울 강남구 대로변 상업지 부지=지하철 역세권 광대로변 코너 대지 1800㎡. 일반상업지 유동인구 풍부한 지역으로 호텔, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 빌딩 등 신축용으로 적합. 500억원. (02)519-3008 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 역 출구 30초 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1550㎡의 9층 신축 건물. 주차 13대. 유동인구 풍부한 지역. 보증금 8억원, 월 4400만원에 공실 없이 전 층 근생시설 입점. 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 110억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 성북구 역 출구 바로 앞 사거리 코너 빌딩=상업지 대지 790㎡, 연면적 1560㎡. 보증금 7억원, 월 4320만원. 다이소·올리브영·약국·안경점·전 층 병원 입점. 수익률 우수. 3.3㎡당 3900만원. 주변 시세보다 저렴. 개발 호재 풍부. 급매가 95억원(현금가 45억원). (02)543-7573 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 지하철역 출구 앞 상업지역 빌딩=초역세권 대지 363㎡, 연면적 1851㎡의 번화한 중심상권 8층 규모 건물. 보증금 4억원, 월 3600만원에 유명 프랜차이즈, 사무실 등으로 사용 중. 개발 호재, 안정성 및 환금성 우수. 구조조정 급매. 86억원. (02)557-1066 강남 프리엠에셋 박세민

◆서울 강남구 신사동 역세권 명품 빌딩=유동인구 풍부한 중심상권 대지 180㎡, 연면적 590㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2400만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 임차 수요 풍부하고 지가 상승률 높아 임대 및 투자수익용 적합. 전속 중개. 75억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 강남역 역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매 67억원 (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 대로변 역 출구 바로 앞 전면 넓은 투자용 빌딩=대지 445㎡, 연면적 1377㎡의 6층 건물. 9호선 연장 개통 호재로 투자 가치 기대. 사옥 및 임대수익용 적합. 연 수익률 5.38%. 65억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 300㎡, 연면적 500㎡의 층고가 높고 외관이 고급스러운 신축 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 45억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택시 비전동 코너 상가주택

◆경기 평택시 비전동 코너 상가주택=300만㎡ 규모 신도시에 있는 대지 222㎡, 연면적 430㎡. 1층 상가 2개, 2·3층, 주인가구 총 6가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억6000만원, 월 335만원. 실투자 5억4000만원(조절 가능). 총 매가 13억2000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 송파구 9호선 빌딩=석촌역 대로변 환승역세권 대지 330㎡, 연면적 1100㎡의 전면이 넓고 교통, 주차 편리, 깔끔한 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 1억2000만원, 월 1300만원. 9호선 개통 호재로 사옥 및 투자용 학원, 병의원으로 적합. 매가 54억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆경기 평택시 안중역세권 수익형 빌딩=대단지 아파트 앞 대지 446㎡, 연면적 971㎡의 4층 상가 건물. 융자 19억원, 보증금 3억6000만원, 월 1900만원. 유동인구 증가로 안정적인 수익 및 투자용 적합. 책임 관리. 45억원. (031)682-8858 평택 팔팔공인 김진영

◆서울 강남구 논현동 초역세권 상가주택=9호선 도보 2분 거리 대지 250㎡, 연면적 150㎡의 3층 상가주택. 보증금 1억원, 월 700만원. 헤어숍, 카페, 레스토랑, 주점. 애견숍 등 적합. 현재 1층은 편의점. 신축 시 매도인 명도 가능. 급매가 30억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 용인시 동백지구 프랜차이즈 대형 영어학원 상가=2만가구 중심상업지 역세권 대로변 사거리 코너 9층 건물의 7층 코너 점포 900㎡. 보증금 1억5000만원, 월 810만원(VAT 별도)에 장기 임대. 융자 7억5000만원, 실투자 6억원. 수익률 12.3%. 15억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 관악구 녹두거리 수익형 빌딩=대지 158㎡, 연면적 533㎡의 7층 대학가 수익형 건물. 보증금 4억원, 월 900만원. 현금가 12억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆경기 고양시 3호선 원흥역 병·의원 상가=역 출구 앞 도보 1분 중심상업지 가시성 탁월한 3면 코너 상가, 아케이드광장 앞 마지막 공급 상가. 175㎡. 보증금 3000만원, 월 250만원. 실투자금 1억6000만원. 연 수익률 11.8%. 분양가 4억9000만원. (031)967-2573