[한경매물마당] 천안·아산 KTX역 중심상업지 상가 등 6건

◆서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. E/V 1기. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려하고 입지 조건 우수. 공실 염려 적은 안정적인 수익 구조. 연 수익률 8.5%. 시세(55억원) 대비 급매. 45억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 325㎡, 연면적 950㎡. 주인세대 있음. 보증금 5억원, 월 700만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 초역세권. 보증금 및 융자 7억원 포함. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택 안중역세권 송담지구 상가주택=역·터미널·차이나타운 5분 거리. 포승산업단지·삼성반도체 인근 대지 281㎡, 연면적 502㎡. 1층 상가, 8가구. E/V설치. 융자 6억원, 보증금 4억7500만원, 실투자 2억2500만원, 월 392만원. 수익률 11%. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

◆충남 천안·아산 KTX역 중심상업지 근린상가=역 도보 3분 지하 5층~지상 20층 350실 신축 오피스텔 독점 부동산중개사무소 점포 72.3㎡. 바로 옆 460실 오피스텔 신축 중. 보증금 3000만원, 월 270만원. 실투자금 2억2000만원. 연 수익률 8.9%. 분양가 6억2000만원. 1800-8005

◆경기 성남시 상대원동 유명 프랜차이즈 본사 직영 편의점 상가=지식산업센터 연면적 4만1400㎡ 대로변 사거리 코너 12층 건물의 1층 코너 점포 165㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원(VAT 별도). 융자 3억3000만원, 실투자 3억원. 수익률 9%. 6억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 김포 풍무지구 단지 내 상가=신규 입주아파트 2500가구 단지 내 상가 큰 도로변 접한 1층 코너 점포 53㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원에 슈퍼(편의점)로 임대 확정. 풍무역 개통 예정. 수익률 6.4%. 6억7000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진