[한경매물마당] 천안시 두정동 수익형 오피스텔 등 6건

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔
삼성 SDI 및 천안 2~4산업·유통단지 인근 대지 574㎡, 연면적 1418㎡. 총 52실. 삼성 및 각 기업체 통근버스 정차. 융자 7억원, 보증금 ２억8700만원, 실투자 12억6000만원, 월 1403만원(관리비 별도). 수익률 13.34%. 급매가 22억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 이광웅

◆경북 구미시 국가공단 수익형 신축주택
대지 300㎡, 연면적 677㎡의 4층 대리석 마감 코너 건물. 투룸6·미투9 총 15가구 임대 완료. 융자 4억3000만원, 월 413만원. 인수가 1억3300만원. 공단 인접. 고급 자재 마감. 100% 임대 관리. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 임대완료 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 건물. 상가 및 주인세대 포함 17가구. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 778만원. 1층 편의점으로 임대 완료. 위치 양호. 22억5000만원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆충남 서산시 수익형 상가건물
서산 시내 중심가 대지 528㎡, 연면적 1240㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억원, 융자 6억원, 월 650만원. 피트니스 클럽으로 사우나, 헬스, 요가, 에어로빅 등으로 구성. 실인수가 6억원. 매가 13억원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 정세훈

◆제주 서귀포시 타운하우스형 신축 전원주택
중문 차로 2분·이마트 5분 거리 회수교차로 인근 대지 314㎡, 분양면적 약 115㎡의 풀옵션 전원주택. 먼바다 전망. 공항버스 정류장 도보 5분. 투자·실거주 또는 세컨드하우스 임대수익용. 주변 유사 물건 대비 20% 저렴. 융자 50% 이상 가능. 3억5000만원. 010-5465-8548

◆대전 배재대학교 정문 앞 다가구
대지 165㎡, 연면적 274㎡, 서비스 면적 66㎡의 2016년 신축 다가구. 원룸 18실. 임대 완료. 보증금 2억3000만원, 융자 2억5000만원, 실투자 2억2000만원, 월 317만원. 수익률 17%. 급매가 7억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희