알짜입지에 투자가치까지 갖춘 `부천시청역 솔라리움`, 마감 임박

- 정부대책 비켜가고 부천 중동 소형 오피스텔로 실수요, 투자층 대거 몰려- 빌트인 생활가전, 입주민 전용 락커룸, 자주식 주차 설계 등 특화 설계 및 서비스에도 눈길상훈종합건영의 `솔라리움`이 첫 선을 보인 `부천시청역 솔라리움`을 향한 관심이 뜨겁다. `부천시청역 솔라리움`은 뛰어난 입지를 바탕으로 상품성을 끌어올린 단지로 수요자들의 큰 관심을 받았다. 그 결과 전타입 청약 마감에 이어, 완판이 임박해 관심과 열기를 증명하고 있다.특히, 인근 부동산 업계에서는 정부의 임대사업자에 대한 대출 규제와 전매제한 지역 확대가 내년부터 본격적으로 강화되는 만큼 규제 시행 전 분양물량에 투자자들의 관심이 옮겨 갈 것으로 보고 있다. 이에 따라 현재 공급 중인 부천시청역 솔라리움은 상대적으로 대출 규제가 크지 않고 소유권 이전 등기 없이 사전에 전매가 가능해 시세차익을 노린 투자 수요를 흡수할 수 있을 것으로 내다봤다.뿐만 아니라 이 단지가 들어서는 부천 중동 일대는 도시개발 계획이 예정돼 향후 발전가능성이 높게 평가되고 있다. 먼저 부천 중동특별계획1구역 개발사업은 특급호텔과 상업, 문화, 컨벤션, 주거의 중심으로 차기 중동의 신 성장동력으로 꼽히고 있다. 또한 단지 앞 부천시청 남측에 위치한 테니스장과 주차장 용지에 콘서트홀이 겸비된 부천문화예술회관도 오는 2021년 준공 예정으로 높은 주거 만족도가 예상된다.다양한 생활 인프라도 갖췄다. 단지 앞 부천시청을 비롯해, 이마트, 현대백화점 및 현대유플렉스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 로데오거리, 부천중앙공원 등이 반경 1km 내 밀집돼 있어 편리한 쇼핑생활을 누릴 수 있다.교통 환경으로는 부천시청역 도보 1분 거리에 자리하고 있어 강남,여의도,강북 등 서울 주요 도심권으로의 뛰어난 접근성으로 직주근접이 우수하다.부천시청역 솔라리움은 기존 오피스텔에서는 보기 드문 특화설계로 수요자들의 마음을 사로잡는다는 계획이다. 내부는 1~2인 가구를 위한 빌트인 생활가전을 갖추고 별도의 입주민 전용 락커룸(5~8층)을 설치해 이용하는 입주민들의 편의를 높였으며, 최고층에는 옥상정원도 조성돼 주거가치를 더욱 높일 전망이다.이 외에도 출고 시간이 오래 걸려 불편했던 기계식 주차장보다 이용자들이 차량 입출고에 사소한 시간을 낭비하지 않아도 되는 자주식 주차설계를 적용해 입주민의 불편을 최소화하도록 설계했다.한편, 부천시청역 솔라리움`은 지하 6층~지상 12층, 전용면적 19~81㎡ 총 316실로 이뤄졌으며, 근린생활시설은 지상 1~4층, 오피스텔은 지상 5~12층에 자리잡고 있다. 전 실의 약 86%가 소형타입으로 구성돼 수익형 오피스텔로서 투자경쟁력을 갖췄다. 부천시청역 솔라리움의 분양홍보관은 부천시 중동 1155번지에 마련됐다.고정호기자 jhkoh@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ배현진 아나운서, `부당 전보됐던` 진짜 아나운서 컴백한다?ㆍ“남편에게 속았다” 분통 터뜨린 현영… 왜?ㆍ남상미 집+남편 최초 공개, “남부러울 것 없겠네”ㆍ한서희, ‘페미니스트’ 뒤에 숨은 극단주의? 하리수는 왜 ‘발끈’했나…ㆍ송혜교X이진X옥주현, `20년 우정` 송송커플 결혼식서 빛났다ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지