반포1단지 3주구, 재건축 시공사 입찰조건 완화

서울 서초구 반포주공1단지 3주구가 재건축 시공자 입찰 조건을 일부 완화하기로 했다.

반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 지난 4일 긴급대의원회를 열고 시공자 선정계획을 일부 변경해 5일 입찰 공고를 냈다. 새 공고는 입찰보증금 500억원에 대한 이행보증보험증권 보증서를 제출하도록 하는 조항을 담았다. 지난 10월 첫 입찰 공고는 입찰사가 500억원을 전액 현금 납부하도록 했다.

조합 관계자는 “건설회사의 현금 조달 부담을 줄여 더 많은 건설사가 입찰에 참여하도록 유도하겠다는 방침”이라고 설명했다.

조합은 오는 13일 현장설명회를 열고 내년 1월29일까지 입찰서를 받을 예정이다. 시공사 선정 공고 후 입찰 마감까지 최소 법정기한(45일)보다 1주일가량 더 늘렸다. 한 건설사 관계자는 “보증서를 제출하면 건설사의 현금 흐름 부담이 확 줄어 업체들의 입찰이 이전보다 쉬워질 것”이라고 말했다.

반포주공1단지 3주구는 전용면적 72㎡ 1490가구를 헐고 지하 3층~지상 35층 17개 동 아파트 2091가구와 상가 등으로 재건축할 예정이다. 조합이 제시한 예상 공사비는 약 8087억원으로 3.3㎡(평)당 542만원 수준이다.

선한결 기자 always@hankyung.com