대우건설, '송도 랜드마크 푸르지오 시티' 이달 분양

'송도 랜드마크 푸르지오 시티' 조감도. 대우건설 제공

대우건설이 이달 인천 송도국제도시에서 생활숙박시설인 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’를 분양한다. 지하철역 바로 앞에 들어서는 역세권 단지다.

단지는 송도 C1블록에 지하 4층~지상 36층, 2개 동, 1990실 규모로 지어진다. 전용면적별로는 △22㎡ 1363실 △31㎡ 505실 △48㎡ 122실이다.

단지에서 도보 3분 거리엔 인천지하철 1호선 랜드마크시티역(가칭)이 2020년 개통될 예정이다. 제1·2·3경인고속도로와 인천김포고속도로 등 광역교통망이 뛰어나다. 인천대교를 이용하면 인천국제공항까지는 자동차로 30분대라는 게 분양 관계자의 설명이다. 송도에서 서울 청량리역을 잇는 광역급행철도(GTX) B노선과 인천발 KTX도 추진 중이다.

인근에 송도달빛축제공원과 워터프론트 호수 등 녹지와 문화공간이 많다. 현대프리미엄아울렛을 비롯해 NC커넬워크, 코스트코 등 생활편의시설이 가깝다. 송도엔 롯데몰과 신세계복합볼 등 대형 쇼핑몰이 추가로 들어설 예정이다. 포스코건설과 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 기업체가 이미 입주해 배우 임차수요가 풍부하다는 평가가 나온다.

1~2인가구 수요에 맞춰 모든 타입이 소형 평면으로 구성됐다. 일반적인 오피스텔이나 레지던스 상품과는 달리 전(全)실에 발코니 설계가 적용된다. ‘ㄷ’자 주방과 드레스룸 등 아파트에서 인기가 높은 생활 밀착형 구조로 공간 활용도를 높인다. 미팅룸을 갖춘 동호회실과 대규모 피트니스 센터, 스파 등 입주민편의시설도 다양하게 조성된다.

생활숙박시설은 구분등기와 전입신고가 가능해 아파트처럼 소유할 수 있다. 주택수엔 포함되지 않아 양도소득세 중과 대상에서 제외된다. 청약통장이 필요하지 않은 데다 분양권 전매가 가능해 틈새 투자상품으로도 각광받는다.

모델하우스는 인천 1호선 지식정보단지역 인근인 송도동 11의 1에 20일 문을 연다. 이달 26일~27일 청약을 받는다. 입주는 2021년 4월로 예정됐다.

전형진 한경닷컴 기자 withmold@hankyung.com