다산신도시 첫 입주 '한양수자인' 전세값 한달 새 8000만원 '뚝'

지난해 말 입주를 시작한 다산신도시 아파트 전세가가 한달 새 8000만원 가량 급락한 것으로 나타났다.

4일 다산신도시 일대 중개업소들에 따르면 경기도 남양주 다산신도시 첫 입주 아파트인 ‘한양수자인 리버팰리스’가 지난달 29일 집들이를 시작했다. 한꺼번에 매물이 쏟아지면서 전세 가격이 지난 11월과 비교해 20% 가량 하락했다. ‘한양수자인 리버팰리스’ 전용 84㎡ 전세가는 작년 11월 사전점검 때 3억2000만~3억8000만원까지 치솟았지만 지금은 2억5000만원까지 떨어졌다. 지난달 30일부터 입주를 시작한 ‘다산 아이파크’ 전용 84㎡ 전세 시세도 같은 기간 3억5000만원 수준에서 2억8000만원까지 하락했다. 인근 중개업소 관계자는 “전셋값이 떨어지자 남양주 퇴계원이나 구리시 등 인근 지역은 물론이고 상계동, 방학동 등 서울 외곽 지역에서도 문의를 한다”고 전했다.

남양주 지금동, 도농동 일대 475만㎡ 규모로 개발되는 다산신도시에서는 내년까지 8000여 가구가 입주한다. ‘한양수자인 리버팰리스’는 진건지구 B-8블록에 전용면적 74~84㎡, 총 640가구 규모로 들어선다. 향후 개통 예정인 지하철 8호선 다산역과 5분 거리인 초역세권 입지다.

이소은 한경닷컴 기자 luckysso@hankyung.com