조기 완판된 단지 옆 후속분양 19곳, 모두 청약 흥행

지난해 4분기 조기 완판(완전 판매)된 단지 인근에 후속 분양한 아파트 19곳 모두 1순위내에 청약이 마감된 것으로 나타났다. 풍부한 대기 수요가 검증된 탓에 수요자들이 인근 단지로 대거 몰렸다는 분석이 나온다.

지난해 11월 서울 신길뉴타운에서 공급된 ‘힐스테이트 클래시안’은 전 주택형이 1순위에서 마감됐다. 지난해 12월 평택 고덕국제신도시에서 청약을 받은 ‘평택고덕 신안인스빌 시그니처’는 평균 경쟁률이 30 대 1에 달해 1순위에서 청약이 끝났다. 이들 단지는 완판행진을 이어가고 있는 지역에서 후속 분양된 단지다.

진주혁신도시도 마찬가지다. 후속단지로 나온 ‘중흥 S-클래스 더 퍼스트’는 평균 경쟁률 134 대 1을 기록했다. 세종 리더스포레 역시 평균 84 대 1의 경쟁률이다. 완판행진을 이어가는 동탄역 인근에서는 ‘동탄역 롯데캐슬’이 지난달 77 대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 마감됐다. 지난해 8월 분양한 ‘다산신도시 지금 반도유보라 메이플타운 2.0’는 이달 전용 84㎡가 4억9000만원에 거래됐다. 분양가 대비 약 8000만원 오른 가격이다.

건설사들도 춘천 서울 개포동, 과천 등 완판 지역의 후속 분양 단지를 잇따라 공급한다. GS건설은 강원 춘천시에 ‘춘천파크자이’(조감도) 모델하우스를 5일 열고 분양에 나선다.‘e편한세상 춘천 한숲시티 1·2차’가 조기 완판된 지역이다. 현대건설·GS건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 이달 중 개포택지개발지구에서 개포주공8단지를 재건축한 디에이치자이(가칭)을 분양한다. 서울 강남구 일원동 611의 1일원에 총 1996가구 규모로 조성된다. 분당선 대모산역과 3호선 대청역을 도보로 이용 가능한 더블역세권 단지다.

SK건설·롯데건설 컨소시엄은 오는 2월 과천시에서 ‘과천 주공2단지 재건축(가칭)’아파트를 선보인다. 과천시 원문동 2, 별양동 8일원에 총 2129가구(전용 59~111㎡) 규모로 조성된다. GS건설은 오는 3월 서울시 마포구 아현뉴타운 염리3구역을 재개발한 ‘마포그랑자이’를 분양한다. 마포구 염리동 507일원에 총 1694가구(전용 39~114㎡)로 조성된다.

김형규 기자 khk@hankyung.com