지방 집값도 학군이 ‘좌우’…길 하나 차이에 3억

최근 서울은 물론 지방에서도 학군에 따라 집값이 요동치고 있습니다.학군이 다르다는 이유로 길 하나를 사이에 두고 아파트 가격이 3억 원 이상 차이가 나는 곳도 있습니다.서태왕 기자입니다.서울 강남구 대치동이나 양천구 목동처럼 지방에서도 명문 학군 덕분에 집값이 오르는 곳이 있습니다.대전광역시 둔산동의 경우 ‘도로 하나’ 차이로 같은 건축년도, 비슷한 면적의 아파트 가격이 3억 원 이상 차이가 납니다.지역 주민들이 선호하는 학교로 배정받을 수 있는 지 여부가 집값의 대부분을 결정하고 있는 겁니다. 대전 둔산동 공인중개사“다 오래됐어요. 같은 평수인데 길하나 차이로 (가격차가) 그래요. 길 건너면 학교도 가깝고 그런 이유도 있고. 생활권이 길만 건너면 되고 이쪽은 길을 두 개 건너야 하고.”광주광역시 봉선동.광주의 ‘대치동’이라 불릴 정도로 학원이 밀집돼 있는 이곳은 학원가에서 불과 700m 떨어진 지역에 비해 아파트 값이 1억 원 이상 비쌉니다.가격도 많이 올라 전용면적 129.66㎡인 한 아파트는 국토부 실거래가 기준으로 최근 1년 사이 1억4천만 원이나 올랐습니다. 광주 봉선동 A공인중개사“봉선동은 편차가 심해요. 다른 북구나 광산구나 서구에 사는 사람들도 여기로 (학원을) 보내거든요. 꾸준히 오르고 있어요.” 광주 봉선동 B공인중개사“개포주공이나 은마처럼, 오래됐어도 학군이 좋다거나 편의시설 잘 갖춰진 곳은 가격이 워낙 높잖아요. 여기도 마찬가지입니다. 봉선동도.”전문가들은 다만 이들 지역의 경우 가격이 단기간에 급등한 만큼 실제 거주할 목적이 아니라면 투자에 유의해야 한다고 조언했습니다.한국경제TV 서태왕입니다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지